Vente villa Ameglia de 240 m²

Splendide villa à vendre avec vue sur la mer, située du côté de Montemarcello et au-dessus de Bocca di Magra, avec de beaux espaces extérieurs, intimité, calme et une vue panoramique sur la rivière Magra et les Alpes Apuanes.
La propriété se trouve sur un chemin privé qui monte à Montemarcello, dans une zone exclusive qui bénéficie de beaucoup d'intimité et qui est recherchée par ceux qui n'aiment pas l'agitation du tourisme estival.
La villa à vendre sur la côte ligurienne, représente une île de paix avec vue sur le fleuve Magra et sur la mer jusqu'à Livourne, à l'arrière les Alpes Apuanes avec leurs célèbres grottes de marbre.
La propriété est entourée de 2000 m² de jardin clôturé plus 4000 m² de terrain au-dessus de la propriété.
À côté de la porte des véhicules, il y a un espace extérieur, bordé de buissons d'hortensias, qui permet de garer différentes voitures ; sur la gauche se trouve le jardin inférieur où se trouve une porte plus petite sur une autre route et l'accès à une belle et très grande terrasse panoramique.
La maison a été construite dans les années 70 et est développée sur deux étages avec une surface totale de 240 m² ; il peut être facilement rénové dans un style plus moderne, car l'architecture n'a pas besoin d'être beaucoup modifiée.
Sur le devant de la maison, à côté de la grande terrasse, il y a un patio pratique et confortable, où se trouve la porte d'entrée principale. De là, on entre directement dans le double séjour lumineux avec cheminée et coin repas ; les fenêtres vers la terrasse permettent une belle vue également de l'intérieur de la maison et une continuité entre les espaces extérieurs et intérieurs.
Au rez-de-chaussée il y a aussi une cuisine avec accès à l'espace extérieur avec barbecue, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une buanderie et débarras.
Il y a un escalier en bois dans le salon qui mène au premier étage.
A cet étage se trouve une chambre double avec salle de bain attenante, avec accès indépendant à la terrasse derrière la maison et au portique extérieur où se trouve un escalier descendant vers la grande terrasse panoramique au rez-de-chaussée.
Au niveau supérieur, il y a aussi une très grande chambre avec une grande terrasse privée avec vue sur la mer, une autre chambre double avec accès à la terrasse arrière et une salle de bain.
Les différents accès externes permettent à tous les invités d'avoir leur propre indépendance et intimité.
La position de cette prestigieuse villa vue mer à vendre en Ligurie est merveilleuse et parfaite pour ceux qui veulent des moments de détente dans un environnement sophistiqué et intime.
La propriété est en bon état d'entretien, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, mais grâce à sa conception et à quelques ajustements minutieux, cette propriété pourrait augmenter sa valeur et représenter également un investissement intéressant.