Vente villa Ameglia avec 4 chambres

L'élégante villa avec vue sur la mer à vendre située sur le flanc du Monte Marcello, avec accès à la mer, espaces extérieurs agréables, intimité, tranquillité et vue panoramique sur la mer, le fleuve Magra et les Alpes Apuanes.
La propriété se trouve sur un chemin privé qui monte au Monte Marcello, dans une zone exclusive qui bénéficie de beaucoup d'intimité et qui est recherchée par ceux qui n'aiment pas le tumulte du tourisme estival.La villa, en vente sur la côte ligure côte, a un accès direct à la mer par un escalier et constitue une oasis de paix surplombant l'embouchure du fleuve Magra, avec une vue magnifique sur la côte toscane avec en toile de fond les majestueuses Alpes Apuanes. La propriété est située dans un parc dans un complexe résidentiel composé uniquement de villas, avec accès direct à la mer.
Par un portail d'entrée, vous entrez dans le parc appartenant aux propriétaires des autres villas, et une allée bien entretenue, entourée de belles fleurs, nous mène à l'entrée de la villa.
L'accès à la villa est garanti par une allée et un passage piéton. La villa est entourée d'un magnifique jardin privé, principalement composé d'oliviers d'environ 850 mètres carrés, où sont aménagés divers espaces de détente et de restauration. La villa à vendre sur la côte ligure, est répartie sur deux niveaux hors sol plus sous-sol pour un total d'environ 285 mètres carrés. Cette élégante propriété se prête bien à être adaptée dans un style plus moderne, grâce à une rénovation opportune et ciblée qui met en valeur ses particularités.
L'entrée de la villa s'effectue directement dans le grand et lumineux espace de vie, caractérisé par un salon avec des sols en carreaux de ciment noirs et blancs d'origine, et où la vue offre une vue incroyable, créant une continuité visuelle particulière entre les espaces extérieurs et intérieurs. Adjacent au salon, par le couloir, vous atteignez la cuisine.
Un couloir, également équipé d'un accès indépendant depuis le jardin, mène à la zone nuit, composée de trois chambres, deux chambres doubles et une chambre moyenne avec salle de bain ensuite avec douche. Toutes les pièces ont une magnifique vue sur la mer et sont très lumineuses. Complétez ce niveau par une grande salle de bain. Un escalier, situé derrière le hall principal, mène au premier niveau où la vue sur la mer et les collines attire le regard du spectateur grâce aux grandes portes-fenêtres. Actuellement, au premier étage, nous trouvons un appartement qui pourrait facilement être rendu indépendant grâce à l'accès pratique de l'extérieur, utile en cas d'invités ou de personnel de service. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès direct à la grande terrasse avec vue sur la mer, une oasis de détente profitant de la beauté de la nature environnante. Autour du salon se trouvent une cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau avec une autre grande terrasse. Au sous-sol il y a un grand débarras, qui peut également servir de buanderie. Les différents accès extérieurs permettent à tous les invités d'avoir leur propre indépendance et intimité. La position de cette prestigieuse villa avec vue sur la mer à vendre en Ligurie est merveilleuse et parfaite pour ceux qui souhaitent des moments de détente dans un environnement sophistiqué et intime.
La propriété est en bon état d'entretien, même si elle nécessite quelques travaux de rénovation, mais grâce à sa conception et avec quelques ajustements soignés, cette propriété pourrait augmenter sa valeur et représenter également un investissement intéressant.