Vente villa Ameglia avec 5 chambres

Élégante villa avec vue mer à vendre en Ligurie, sur les pentes du Monte Marcello, avec de grands espaces extérieurs, tranquillité et vue panoramique sur le fleuve Magra, la mer et les Alpes Apuanes.
L'accès à la villa est garanti par une courte route en montée qui longe une partie du terrain de la propriété, d'environ 8 300 m2 et caractérisé par de grands espaces plats avec des plantes typiques du maquis méditerranéen. Une fois arrivé à la propriété, vous êtes fasciné par la vue ouverte et panoramique qui s'étend de l'embouchure du fleuve Magra à une bonne partie de la côte toscane et aux imposantes Alpes Apuanes, qui forment un décor majestueux.La villa à vendre en Ligurie, est construit sur deux étages hors sol pour un total d'environ 300 m², et se compose de différentes unités, une au rez-de-chaussée et deux au premier étage ; ces dernières sont reliées intérieurement entre elles, ainsi que quelques pièces accessoires. La villa, datant des années 1970, a ensuite été rénovée et est aujourd'hui dans un assez bon état d'entretien. Les travaux de modernisation nécessaires et ciblés augmenteraient immédiatement sa valeur économique, maximisant l'excellent potentiel de la propriété. Au rez-de-chaussée de la villa, nous trouvons un premier appartement indépendant, entouré d'une grande terrasse panoramique et composé d'un grand espace ouvert où se trouve le salon. est situé. L'espace a été astucieusement divisé en un espace détente doté d'une cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte reliée à une buanderie fonctionnelle. Toute cette zone dispose de grandes fenêtres panoramiques pour admirer les Alpes Apuanes et le cours du fleuve. Un couloir mène à la zone nuit composée d'une chambre double avec vue, d'un bureau/armoire cabine et d'une salle de bain avec douche. Cet étage, avec accès indépendant depuis le porche extérieur, est complété par une grande cave et un débarras fonctionnel. .
En montant les escaliers extérieurs, vous atteignez la deuxième grande terrasse panoramique, d'où la vue s'étend jusqu'à la côte toscane. Les deux autres appartements sont situés à cet étage, chacun avec sa propre entrée indépendante.
Le premier appartement, avec accès côté rivière, dispose d'une entrée confortable qui sépare longitudinalement l'espace de vie de l'espace nuit. En effet, sur la gauche, exposée vers la mer, vous trouverez la confortable kitchenette et un grand salon avec cheminée, inondé de lumière naturelle. Le grand coin repas, équipé de grandes fenêtres, permet de déjeuner en admirant les différentes nuances de bleu de l'embouchure du fleuve et de la mer. À droite du couloir se trouvent une chambre double, une chambre de taille moyenne et une salle de bains.
De l'autre côté, à l'arrière de la villa, se trouve l'entrée du deuxième appartement, légèrement plus petit, mais avec toujours une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce avec cheminée. surplombant la mer. En continuant, vous avez une chambre moyenne avec vue sur la mer et de l'autre côté du couloir il y a une chambre double aux dimensions généreuses, une salle de bain avec douche et la cuisine dînatoire. Les deux appartements, situés à des niveaux différents, sont reliés entre eux. via une porte intérieure et quelques marches, tout l'étage peut être facilement combiné et transformé en une seule grande unité immobilière. La taille de cette villa et sa forme font de cette propriété un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent une résidence entourée de verdure avec une vue panoramique enviable, mais non loin des principaux services et de la mer, ainsi qu'un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent des solutions différentes pour un logement générateur de revenus.