Vente villa Braga de 250 m²

Villa de luxe dans un emplacement exceptionnel à Braga

Découvrez le luxe et l'exclusivité dans cette superbe villa située dans un emplacement privilégié à Braga. Avec une vue panoramique sur la nature, cette propriété est stratégiquement positionnée face au Parque da Rodovia, offrant un cadre spectaculaire alliant santé, bien-être et sécurité.

Caractéristiques principales:

- Style moderne : Cette impressionnante villa présente des caractéristiques architecturales modernes, offrant un environnement élégant et contemporain.

- Confort Thermique : Equipée d'une hotte en façade et d'un double vitrage thermique, la résidence garantit un confort thermique en toutes saisons.

- Environnements confortables : Profitez de moments agréables au coin du feu dans le salon et la suite principale.

- Efficacité énergétique : Avec la certification énergétique A, la maison se distingue par son engagement en faveur de la durabilité.

Répartition des espaces :

Au sous-sol:

- Un garage spacieux
- Zone de stockage
- Lessive
- Chambre supplémentaire

Au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée imposant
- Bureau élégant
- Cuisine moderne
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Salle de bain
- Balcon avec une vue imprenable

Au premier étage:

- Hall spacieux
- Balcon supplémentaire
- Suite parentale avec cheminée
- Salle de bains privée
- Trois chambres supplémentaires

Cosmos:

La propriété dispose d'une grande cour arrière, offrant le potentiel de créer un espace gastronomique avec piscine, idéal pour le divertissement et la détente.

Emplacement stratégique :

- À 5 minutes de Bom Jesus, l'une des principales cartes postales de Braga.
- À côté des parcs Picoto et Sameiro.
- A 5 minutes du centre historique de Braga.
- Proximité de Braga Parque, McDonald's, Melia et d'une variété de supermarchés, dont Mercadona, Continente, Pingo Doce, LIDL, - ALDI, Tourigalo et Burger King.

Données techniques:

- Nombre d'étages : 3
- Typologie/Divisions : T5
- Zone de mise en œuvre : 121 0000 m2
- Superficie brute de construction : 371 0000 m2
- Superficie Dépendante Brute : 121.0000 m2
- Superficie Brute Privée : 250.0000 m2

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