Vente villa Camaiore de 330 m²

Cette charmante villa, résultat d'une restauration excellente et raffinée d'une ferme du XIXe siècle, se distingue par son emplacement extraordinaire, les matériaux utilisés (pierre et bois) et la nature qui transmettent la poésie, les émotions et la fascination du passé. Pour les amoureux de ce genre, c'est un véritable joyau niché sur la première colline de Camaiore.
La villa se trouve au sommet d'une colline d'environ 8 000 m², appartenant à la même propriété, dans une position isolée mais à seulement un kilomètre du charmant centre historique de Camaiore, facilement accessible à pied.
La maison est accessible depuis la voie publique par un portail en fer, et après avoir parcouru une route pavée privée pendant environ 100 mètres, vous atteignez le sommet de la colline où vous trouverez les parkings et le jardin bien entretenu et fleuri avec piscine. piscine.
Les particularités de cette villa sont le grand soin apporté à la récupération des matériaux de construction, allant des structures en pierre, des plafonds à poutres apparentes en bois avec des carreaux en terre cuite, des parquets en terre cuite et en châtaignier jusqu'aux charpentes intérieures et extérieures, en association avec des technologies végétales modernes.
La villa, située à flanc de colline, a fait l'objet d'une rénovation soignée et a été partiellement agrandie en 1992 ; aujourd'hui, il s'étend sur quatre étages qui suivent la pente du terrain avec des terrasses, des patios, des vérandas, des portiques et des passerelles extérieures, où l'on profite de la splendide vue sur Camaiore et sa vallée.
L'accès principal à la maison se fait depuis le magnifique porche du premier étage. A ce niveau, vous trouverez un large couloir, un grand salon avec une magnifique cheminée, une petite salle à manger, une magnifique cuisine entièrement équipée reliée extérieurement à une terrasse et une charmante pergola, lieu idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Également à ce niveau, adjacent à l'entrée, il y a un grand espace comprenant une chambre/bureau avec salle de bains, utilisable comme logement pour le personnel de service, un garde-manger spacieux, une buanderie et quelques locaux techniques et de service.
Un splendide escalier en pierre cipolin mène à la zone nuit, au deuxième étage, où vous trouverez une fantastique chambre principale avec cheminée à tableau décorée et une salle de bain privée, en plus de trois autres chambres doubles, une salle de bain et une armoire. Cet étage est relié extérieurement au jardin et à la piscine, par un magnifique porche. Le toit mansardé, à l'étage supérieur, se compose de deux grands espaces polyvalents, utilisables comme chambres supplémentaires, studio ou espace détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave adossée à la paroi rocheuse de la colline, une salle de bain et une belle cave avec cheminée et équipée d'une deuxième cuisine reliée au patio extérieur et au grand porche, d'autres espaces utilisés pour des réunions conviviales avec amis.
Cette propriété unique offre également deux autres petits bâtiments pour stocker le matériel de piscine et entretenir les espaces verts bien entretenus dotés d'un éclairage extérieur et d'un système d'irrigation alimenté par un puits artisanal.