Vente villa Carrara avec 5 chambres

Villa de luxe à vendre sur la première colline de Carrare avec vue mer, parc privé, piscine et terrain de sport polyvalent, située dans une position privilégiée au sein d'un complexe résidentiel de villas avec accès par un chemin privé et à proximité de toutes les principales installations. La villa est située dans un parc privé bien entretenu d'environ 5 000 mètres carrés, dans lequel se trouvent un magnifique jardin anglais, des parterres de fleurs, de grands arbres et d'agréables allées pour se promener en contact avec la nature.
A l'intérieur du parc se trouvent également divers espaces utilisés pour la détente, d'autres aménagés pour recevoir des amis, donc propices à la convivialité, et des espaces supplémentaires dédiés au sport ; en effet, il convient de noter la grande piscine avec couverture motorisée et le terrain de sport polyvalent, actuellement utilisé pour le paddle.
L'accès à la propriété est garanti à la fois via un portail d'allée électrique depuis la voie privée et via une entrée piétonne secondaire sur une voie publique. En entrant par le portail principal, une allée en grès, aménagée « ad opus incertum », atteint la zone dédiée au stationnement des voitures avec une couverture. En continuant, vous atteignez la villa principale d'environ 570 mètres carrés, qui s'élève sur trois étages, et actuellement divisée en deux unités, chacune avec sa propre entrée mais reliées intérieurement par un escalier.
La villa, construite en 1900, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par le propriétaire actuel en 2008, en essayant de préserver les caractéristiques d'origine telles que la conception originale, les murs en pierre locale et le maintien du système d'occultation typiquement toscan des volets qui, cependant, des choix de type blindé ont été effectués pour une plus grande sécurité.
L'entrée au rez-de-chaussée de la villa se fait par un portique. En entrant, nous sommes accueillis par une entrée spectaculaire avec des colonnes de marbre qui s'ouvre sur le merveilleux double salon, où le précieux marbre statuaire blanc ivoire avec des décorations et de petites pièces dorées capture la vue. Le salon est ainsi inondé de lumière et il y a une magnifique continuité visuelle des espaces.
Les différents espaces de vie ont été définis par le mobilier, de la cuisine à la salle à manger formelle jusqu'à celle utilisée pour la détente avec un foyer au gaz.
En position centrale par rapport au salon se trouve un grand escalier en marbre et cristal qui relie les différents étages de la maison. Cet étage est complété par une salle de bain et deux chambres auxquelles on peut accéder par un couloir situé près de l'entrée, et le lessive.
En montant à l'étage, nous trouvons la zone nuit caractérisée par deux grandes chambres doubles, toutes deux avec de grandes armoires, et deux salles de bains. A noter la salle de bain unique et luxueuse qui abrite un grand jacuzzi central et une douche en mosaïque noire. A cet étage se trouve également un porche spacieux, actuellement rendu plus fonctionnel avec la fermeture vitrée et l'aménagement d'une cuisine supplémentaire, où vous pourrez séjourner tout en admirant le parc.
La particularité de ce niveau est l'utilisation d'un parquet de haute qualité en venghé noir.
Au niveau inférieur, en contact direct avec le jardin extérieur, se trouve un grand espace ouvert où se trouvent la cuisine noire moderne équipée d'appareils modernes, la salle à manger et le salon avec cheminée. Depuis cet espace agréable, également équipé de sols en marbre fin, vous pourrez profiter de la vue sur le jardin à travers de grandes portes françaises qui combinent espaces intérieurs et extérieurs. La continuité visuelle est également garantie par le marbre qui accompagne le revêtement de sol extérieur, mêlant des motifs agréables à la terre cuite. Certaines marches délimitent deux espaces de couchage, tous deux dégagés sur un couloir. Au premier une agréable chambre double avec sortie directe sur le jardin et salle de bain ; l'autre caractérisé par une chambre double, une salle de bain avec douche, un placard avec coin buanderie avec accès extérieur.
Cette dernière zone pourrait convenir à tout personnel de service. Chaque étage de la villa à vendre en Toscane utilise un système de chauffage et de refroidissement avec pompes à chaleur et est équipé d'un interphone vidéo ainsi que de portes et fenêtres blindées. Pour de plus grandes économies d'énergie, nous trouvons également des panneaux solaires. La propriété comprend des locaux annexes tels que des locaux de stockage, des locaux techniques et un vestiaire pour le terrain polyvalent.
L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'alarme, tant externe qu'interne avec vidéosurveillance.
La propriété à vendre en Toscane est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre à la campagne, pas trop loin de la mer et des principaux services et constitue également un investissement attractif pour ceux qui ont besoin d'une résidence représentative compte tenu de l'excellent état de conservation.