Vente villa Chão de Couce de 85 m²

**Opportunité unique de réaliser le rêve de votre vie**

Si vous recherchez la ferme de vos rêves, alors cette charmante propriété est exactement ce que vous recherchez. Située dans la paroisse pittoresque de Chão de Couce, dans la municipalité d'Ansião, cette propriété offre une opportunité unique de profiter d'une vie paisible et confortable au milieu de la magnifique nature du centre du Portugal.

D'une superficie brute privative de 86m2, cette charmante villa est un véritable trésor.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, équipées de la climatisation pour votre confort en toutes saisons. Le point fort de la pièce à vivre est le poêle à bois en fonte, qui ajoute non seulement une touche de charme rustique, mais apporte également chaleur et confort les jours les plus froids. De plus, la cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau de 80 litres, garantissant praticité et fonctionnalité pour vos besoins culinaires.

La propriété offre également deux chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée au rez-de-chaussée, offrant espace et confort à toute la famille. A l'étage supérieur, se trouvent une chambre supplémentaire et un grand espace de loisirs, modulable selon vos besoins et préférences.

Cette propriété a été entièrement rénovée il y a environ 8 ans, et le soin et l'attention portée aux détails sont évidents dans chaque coin. Le plafond et les murs, ces derniers en pierre, ont été isolés avec une isolation thermique de haute qualité, garantissant une température agréable en toute saison de l'année. De plus, l'orientation solaire sud et ouest garantit un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison.

A l'extérieur, vous serez accueillis par un véritable paradis de verdure, avec une variété impressionnante d'arbres fruitiers soigneusement plantés sur un terrain de 1172m2. Des pruniers aux pêchers en passant par les pommiers et les figuiers, vous trouverez une multitude d'options pour déguster des fruits frais et délicieux directement de votre propre jardin. Et grâce à une planification minutieuse, les arbres ont été disposés de manière à éviter tout ombrage mutuel, assurant ainsi une croissance saine et abondante tout au long de l'année.

De plus, la propriété dispose d'un forage de 122 mètres de profondeur, équipé d'une pompe de haute puissance capable de fournir 55 000 litres par heure, assurant un approvisionnement constant en eau pour tous vos besoins. Et grâce à un grand espace de rangement, vous disposerez de suffisamment d'espace pour ranger vos outils, votre matériel de jardinage et tout ce dont vous avez besoin.

L'emplacement de cette propriété est également véritablement privilégié. À seulement 3 kilomètres d'Avelar, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, notamment un centre de santé, un hôpital, des dentistes, des supermarchés et des magasins. De plus, la proximité de plusieurs plages fluviales offre d'innombrables possibilités de profiter du plein air et d'explorer la beauté naturelle de la région.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs grandes villes dont Ansião, Pombal, Figueira da Foz, Porto et Lisbonne, faisant de cette propriété une base idéale pour explorer tout ce que le Portugal a à offrir.

Bref, cette charmante petite ferme est un véritable joyau caché, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, sans sacrifier le confort et la commodité de la vie moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de vos rêves une réalité. Réservez votre visite dès maintenant et préparez-vous à tomber amoureux de cette propriété unique.

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