Vente villa Drvenik Mali avec 6 chambres

Magnifique villa isolée en première ligne de mer avec jetée privée ! La superficie totale est de 320 m². Le terrain environnant est de 1100 m². La maison a deux niveaux. À l'étage inférieur il y a deux garages de 3 m de haut et deux citernes. A l'étage intermédiaire se trouvent deux appartements d'une surface habitable de 60m2 avec différentes entrées et de grandes terrasses face à la mer. À l'étage supérieur, dans les combles, se trouvent deux appartements de 60 m2 avec leur propre entrée. Du côté ouest de la maison se trouve un bâtiment plus petit et derrière la maison se trouve une citerne extérieure séparée. La maison a été construite en 1990 et la dernière rénovation date de 2015. Certains investissements sont certainement nécessaires, mais actuellement la maison est en bon état et peut être utilisée pour l'habitation et la location touristique. Un parking privé pour 4 véhicules est disponible env. 100 mètres au dessus de la maison. La maison est accessible depuis la mer par bateau et, en raison du tirant d'eau profond, elle est accessible par un bateau ou un yacht plus grand. REMARQUE : Nous vous recommandons de transformer la maison en villa de luxe avec piscine. Alternativement, elle peut être utilisée comme propriété de location touristique de 4 à 5 appartements. Réf : RE-LB-IRO1199Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.