Vente villa Ierápetra de 267 m²

À quelques mètres de la plage, les maisons de vacances Makrigialos, dans le sud-est de la Crète, offrent une qualité et une valeur rares, suivant tous les principes du développement durable. Il se trouve à 30 minutes de route à l'est d'Ierapetra, une ville portuaire d'environ 15 000 habitants, centre économique et culturel de la région, dotée de son propre hôpital.
Prêtes à être utilisées immédiatement, les maisons de 4 chambres offrent tout le nécessaire dans un village qui allie des côtes époustouflantes à un style de vie crétois authentique.

Quatre villas sont disponibles, chacune d'une surface habitable royale comprise entre 253 et 268 m² sous-sol compris, et disposant de 4 chambres. Chaque villa est construite sur un terrain d'env. 300 m² et possède sa propre piscine privée. Les prix commencent à 480 000 € jusqu'à 500 000 €.

Espaces extérieurs
Une accueillante piscine chauffée est située dans la cour pavée en pierre naturelle, équipée de son propre jacuzzi. Il est idéalement situé à côté d'un espace barbecue ombragé par une pergola avec un four et un grill. L'espace environnant de chaque maison est épargné par les zones piétonnes, les parcs et un parking privé avec porte de garage automatique.

Disposition générale
Les villas ont été construites avec des matériaux de construction de première qualité (pierre naturelle, bois, marbres, carreaux de céramique, etc.). Ils sont situés à 100 mètres d'une impressionnante plage de baignade dotée d'un éventail d'aménagements flexibles qui témoignent d'une attention portée aux détails.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte confortable, une salle à manger et un coin salon qui s'ouvrent sur un porche couvert parfait pour les dîners d'été en plein air. Il y a également une pièce libre prévue ici qui peut être astucieusement transformée en bureau ou en chambre supplémentaire, à côté d'une salle de bain et de WC.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec son propre balcon couvert offrant une vue impressionnante sur la mer et la montagne. Une deuxième salle de bains et WC ont également été prévus au premier niveau.
L'utilisation de l'espace dans les maisons a été bien pensée, offrant une variété d'options. Au sous-sol, il y a un espace de stockage utile, ainsi qu'une salle de loisirs supplémentaire.

Le confort est la clé. Les maisons sont isolées thermiquement et insonorisées, offrant une efficacité énergétique et une vie plus écologique dans un environnement plus calme et paisible. Des systèmes de chauffage au sol et des climatiseurs inverseurs ont également été installés, vous permettant de mieux contrôler la température ambiante. La maison permet également de vivre sans tracas. Des appareils électriques ont été inclus, tels qu'un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et des luminaires élégants.

De location
La région est cependant plus qu’une destination estivale. Les résidents vivent ici toute l'année, offrant aux propriétaires la possibilité non seulement de profiter eux-mêmes des conditions climatiques idéales, mais également d'utiliser la propriété comme investissement locatif.
La propriété peut être gérée par une société de gestion locale qui sera responsable de l'entretien et de la gestion des espaces communs. La société gestionnaire assurera les services de gestion du logement et de location (en option pour l'acquéreur).

Emplacement

Makri Gialos, qui signifie longue côte en grec, possède d'impressionnantes plages de sable blanc et des eaux de baignade immaculées, attirant des habitants de toute la Crète. Côté plages, vous n’aurez que l’embarras du choix. Les normes élevées atteintes par la plage principale de Makri Gialos ont été certifiées par un drapeau bleu et disposent d'eaux de baignade calmes et peu profondes, idéales pour les familles. À l’est et à l’ouest, sur de courtes distances, se trouvent des plages de baignade plus impressionnantes, parmi les meilleures de Crète. Au nord, on trouve un mélange diversifié de paysages, notamment des gorges et des zones forestières.
Il existe un accès direct depuis les aéroports situés à Sitia (33 kilomètres, principalement des vols locaux) et Héraklion (121 kilomètres, des vols depuis toutes les grandes villes européennes) sur un réseau routier en amélioration qui s'étend à travers la Crète. Le gouvernement grec investit des milliards d’euros dans les infrastructures de l’île, modernisant ses réseaux routiers et énergétiques, tandis que la construction d’un nouvel aéroport international à Kasteli, qui sera le deuxième plus grand de Grèce, a également été approuvée.
Les villas se trouvent à quelques pas des supermarchés, restaurants et bars locaux de Makri Gialos, vous donnant ainsi la chance d'adopter le mode de vie traditionnel crétois et les goûts locaux.
Les plus actifs ont facilement accès aux sports nautiques, comme le jet-ski et la planche à voile. La randonnée et la découverte de la nature sont également proposées dans les gorges de Kapsa, ou Perivolakis, une zone bénie pleine de chênes et de pins qui comprend plusieurs cascades à différents moments de l'année.