Vente villa Kalyves de 101 m²

Kastelli sera construit sur un terrain historique de 1046 m², au centre du Village. c'est une combinaison d'architecture moderne incorporée à la préfecture du village. Au premier coup d'œil, vous penserez à un centre-ville, mais en y regardant de plus près, vous ressentirez la chaleur d'une société plus petite. Le nom "Kastelli" est inspiré du toponyme de la région, tandis que Kalyves est un village en développement entre deux collines offrant une vue imprenable sur la baie et les oliveraies environnantes. Kastelli signifie château et c'est pourquoi nous avons dédié chaque villa au nom de certains des célèbres châteaux de Crète. La Crète a toujours été revendiquée par toutes les armées qui ont opéré dans la région méditerranéenne et pour cette raison, petits et grands châteaux sont disséminés sur toute la surface de l'île, preuve forte de la volonté des envahisseurs de la conquérir et des conquérants de la conquérir. gardez-le sous leur domination. Le projet Kastelli est un nouveau développement exclusif, moderne, aux lignes épurées, élégant et de haut niveau, situé à seulement 150 m de la plage de Kalyves. il se compose de 6 villas de luxe offrant une vue sur la mer et de grandes terrasses spécialement conçues pour une atmosphère très intime et privée. La principale caractéristique de la composition du Développement est le contraste entre le rez-de-chaussée solide en pierre et les volumes blancs plus clairs du premier étage. Une grande partie de la conception réside également dans l’intimité de chaque maison. Ceci est accompli grâce à une utilisation élaborée de la soustraction dans les deux volumes, qui crée des espaces privés semi-extérieurs et de grands balcons projectifs. Ce geste de conception combiné à la grande ouverture dont dispose chaque maison permet de réaliser un beau dialogue entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les éléments massifs et les retraits prismatiques des façades entrent en dialogue constant avec les garde-corps ajourés de lumière des balcons. Conception Ces villas explicitement privées ont presque la même taille avec des espaces de 110 à 112 m². Chaque résidence peut capter la lumière du soleil à l’intérieur de ses murs. Ils sont conçus avec une extrême attention aux détails dans un style moderne pour une vie facile à entretenir. Ils s'étendent sur trois étages dont la Mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une est la chambre principale avec une salle de bain en suite. Les deux chambres d'hôtes restantes partagent la deuxième salle de bain. Depuis le hall du rez-de-chaussée, on accède au patio privé et à une piscine commune de 57M2 pour les villas Koules, itzedin, Aptera et Firka. La Villa Fortezza dispose d'une piscine privée de 15 m² et la Villa Gramvousa dispose d'une piscine privée de 19 m². En arrivant au premier étage vous trouverez un beau séjour qui s'ouvre sur 3 terrasses privatives. Il y a aussi une cuisine ouverte et un WC. Les escaliers flottants menant à la mezzanine avec ses vues imprenables et sa fabuleuse terrasse sur le toit se trouvent également à ce niveau. Toutes les villas disposent d'un local de stockage/installations de 8 M2 sous la piscine commune, ainsi que de la commodité d'une place de parking privée à côté de l'entrée de la propriété avec une pergola pour l'ombre. Cuisines et salles de bains Design, confort et fonctionnalité Les cuisines sont entièrement meublées, conçues à partir d'un design italien de haute qualité avec la marque STOSA pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Les salles de bains sont conçues avec la même ligne d'élégance fonctionnelle et simple que le reste de la villa. Les prix ne comprennent pas la taxe foncière, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, l'électricité et les frais de raccordement à l'eau. Les dépenses liées aux achats, basées sur la législation actuelle, sont d'env. 30 000 euros. S'ajoutent les honoraires d'avocat pour la représentation légale de l'acheteur, l'estimation est qu'ils seront de 1% plus 24% de TVA du montant total investi hors TVA. La liste de prix est sujette à changement. Kalyves Le village calme et relativement préservé de Kalyves se trouve à 20 km à l'est de La Canée et à 40 km à l'ouest de Réthymnon, sur la côte nord de la Crète. La région parvient à combiner le paysage de bois, de collines et de montagnes ainsi que d'arbres, avec l'étonnante mer grecque et l'architecture rustique crétoise originale. La plage de sable principale mesure environ cinq cents mètres de long, avec de grands arbres pour une ombre naturelle. Le long de la plage, vous trouverez un certain nombre de tavernes et de cafés pour servir votre appétit avec une cuisine traditionnelle crétoise. Le village est construit en forme d'amphithéâtre le long de la plage, entre deux collines et la rivière qui divise le village en deux côtés, avec des ponts graphiques qui donnent à la zone une vue totalement différente. Grâce aux rivières qui la traversent, Kalives est située dans une vallée fertile et pleine de verdure et entourée d'oliviers. En raison de ce sol fertile et de sa situation géographique stratégique à l'entrée de la baie de Souda, Kalives est habitée au moins depuis l'Antiquité et c'est quelque chose de magique que vous constaterez par vous-même. Plaka et Almyrida Almyrida est située à seulement 4 km à l'est de Kalyves et jusqu'à récemment, Almyrida n'était qu'un village de pêcheurs, mais en raison de son merveilleux climat méditerranéen, de ses plages de sable et de sa belle nature, le village est récemment devenu un p