Vente villa Lefkada de 200 m²

A vendre villa de luxe de 200 m². sur un terrain de 2.828 m². construit en 2020.
Il dispose de 4 chambres avec salle de bain privée et de deux espaces cuisine/séjour ouverts.
Il offre une vue fantastique sur la baie de Rouda (Poros) et la mer Ionienne.
Elle est orientée plein sud et bénéficie d'un ensoleillement toute l'année et d'un panorama époustouflant vers Ithaque, Atoko et Arkoudi.

La villa est construite selon les normes les plus élevées et offre une vie très confortable, avec quatre chambres avec salle de bains privative et deux cuisines/salons ouverts.
Entièrement climatisé et doté du chauffage au sol, l'espace de vie étant réparti sur deux étages conçus pour permettre une vie flexible.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger et cuisine décloisonnés. ,
La porte de l'escalier peut être verrouillée pour séparer les deux étages et dispose d'un espace de rangement pour les valises.
Des portes doubles mènent de cet espace à une terrasse extérieure et à une piscine rendant l'espace beaucoup plus grand.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de moustiquaires et de volets électriques de sécurité.

Chaque étage peut être exploité comme une unité séparée avec un escalier intérieur ou utilisé séparément comme deux appartements indépendants avec entrées extérieures.

Avec un accès pratique depuis une route pavée.

La piscine mesure 8,5 m sur 5 m (42,5 m carrés) avec des marches à l'extrémité peu profonde. La pompe de circulation et l'éclairage sont automatiques.

Ameublement : tout le linge inclus, certains meubles disponibles par négociation.

C'est un choix idéal pour une occupation propriétaire ou un usage touristique.