Vente villa Lucca de 450 m²

Au début de la colline à seulement 2,5 km du centre dans un excellent contexte résidentiel, villa moderne en excellent état d'entretien d'environ 450 m2 avec piscine attenante et environ 3000 m2 de parc parfaitement arboré avec de grands arbres et haies qui font le propriété très privée.
Conçu et construit avec des matériaux de qualité au milieu des années 90 par un illustre ingénieur privilégiant les espaces ouverts, les doubles volumes, les grandes ouvertures et la luminosité.
Elle se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un grand et lumineux séjour circulaire avec cheminée double volume, d'un débarras, d'une salle à manger avec accès direct au porche avec four à bois, d'une grande cuisine avec accès direct. au jardin, un deuxième salon, une salle de bain et une chambre double, une deuxième aile avec deux chambres doubles avec salle de bain en suite et dressing et enfin la chambre principale avec dressing et grande salle de bain en suite, avec double lavabo. baignoire et douche d'hydromassage. A l'étage supérieur il se compose d'une galerie très lumineuse à usage de bibliothèque avec accès direct à une terrasse, d'un bureau également avec accès à une deuxième terrasse.
Au sous-sol il y a un débarras, un local technique, une grande buanderie, une petite cave et une grande pièce polyvalente avec accès à l'extérieur.
Annonce établie sur la base APE du 01/10/2014 - Classe énergétique. E. Ind. prés. énergie 145 532 kWh/m2 an. Ind. Invol. chauffage 100 323 kWh/m2 an. Ind. Invol. refroidi 15 710 kWh/m2 an.

Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement. Classe énergétique : E - IPE : 145,53 kWh/m2 an