Vente villa Lucca avec 6 chambres

Villa historique exclusive, entièrement à restaurer, à vendre à Lucques, située dans une campagne plate à seulement 3,5 km du centre historique de cette ville d'art toscane.
La villa, datant de la fin des années 1500, présente un intérêt historique et artistique particulier, car elle est classée par la Surintendance des Beaux-Arts, tant la structure de la villa, le jardin qui l'entoure, la route d'accès et les dépendances, constituant en fait l'un des exemples historiques les plus significatifs de l'architecture des villas de campagne du XVIIe siècle à Lucques.
La propriété est entourée d'un parc d'environ 2 hectares, et l'accès se fait par une majestueuse avenue bordée de cyprès, qui mène au parc appartenant et entourant le bâtiment.
Le bâtiment de plan rectangulaire est réparti sur trois niveaux, pour un total d'environ 750 mètres carrés, reliés intérieurement par des escaliers. Le rez-de-chaussée se compose de neuf chambres, plus deux salles de bains et un débarras ; au premier étage un salon, quatre chambres et trois salles de bains ; le deuxième étage, disposé sur deux niveaux décalés (la partie centrale au-dessus du séjour est plus haute), se compose de huit pièces plus des débarras, une salle de bains et un portique fermé sur trois côtés.
La villa historique, à vendre à Lucca, se caractérise par le choix de nouvelles solutions et formes par rapport aux schémas traditionnels et répétés de l'origine du XVIe siècle, comme en témoignent la définition des élévations et la présence de la loggia qui conclut la façade principale. Cette partie du bâtiment, parfois appelée aussi « belvédère », est conclue par des colonnes intermédiaires, suivant une solution architecturale relativement répandue au XVIIe siècle et qui se poursuivra au siècle suivant.
La villa, qui n'est pas utilisée aujourd'hui, bien qu'elle ait subi diverses restaurations au fil des années, souffre de la nécessité d'effectuer des travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires qui sont en tout cas prédestinés à la réutilisation future de la propriété. Ces interventions doivent être préalablement approuvées par les bureaux de la Surintendance des Monuments de Lucques.
Dans le cas où l'intention est de procéder à d'autres interventions, se référant à la fois à l'ensemble du complexe et à des parties de celui-ci, également dans le but d'un éventuel changement de la destination actuelle d'usage, qui est résidentielle, il sera obligatoire de présenter des plans spécifiques, visant à sauvegarder les éléments structurels, à respecter les caractéristiques typologiques et à conserver tous les éléments architecturaux et décoratifs.