Vente villa Marina di Massa de 685 m²

Villa de luxe exclusive en front de mer à vendre, idéalement située dans la ville côtière de Ronchi, le long de la célèbre Riviera toscane, à seulement 5 km de Forte dei Marmi.
Cette magnifique villa bénéficie d'une vue sur les plages de sable doré et la mer qui se trouve à seulement 20 mètres. Elle est entourée de 1 hectare de jardins paysagés avec piscine. La Villa Lavinia est considérée comme l'une des villas les plus exquises de cette région.
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, dans un cadre très paisible et privé, mais à distance de marche de la mer et des commodités locales.
La Villa Lavinia, construite en 1923, a été entièrement restaurée avec goût en 2008 avec une grande attention aux détails par ses propriétaires actuels qui ont conservé les caractéristiques et le caractère d'origine de la villa, y compris les sols anciens et les fresques aux plafonds. La rénovation a été complétée à l'aide de techniques modernes faisant de cette propriété une combinaison parfaite de style traditionnel ancien et de confort contemporain.
La villa offre 1.000 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée mesure 330 m² et se compose d'un magnifique hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre blanc, un double salon, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert d'origine, une grande cuisine, deux salles de bains, une chambre double en suite et une buanderie. Le salon bénéficie de portes ouvrant sur la loggia et les terrasses avec vue sur des jardins paysagers plantés de belles fleurs où prendre des repas "al fresco" avec la famille et les amis. De plus, à ce niveau, il y a un studio-appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre double et une salle de bain.
La zone nuit se trouve au premier étage et se compose de six chambres doubles (dont une avec loggia privée), de cinq salles de bains, d'une grande salle d'étude/bureau et d'une grande terrasse ensoleillée avec une vue spectaculaire sur la mer.
Le niveau du grenier mesure 290 m² et comprend deux chambres doubles en suite, un salon, une chambre simple, une salle de bains, un cellier et une buanderie pouvant être convertie en cuisine.
Au sous-sol de la villa (60 m²) il y a buanderie, cellier et chaufferie.
A l'extérieur, la villa bénéficie d'un parc luxuriant avec un grand parking couvert où il est possible de garer 8 voitures. Pour ceux qui aiment le tennis, il y a aussi un court de tennis régulier qui a besoin de réparations. La piscine 12X6 est entourée de différents espaces où profiter du soleil toscan, il y a aussi un dressing avec salle de bain/douche. De plus, il y a un entrepôt en bois de 15 m².
La villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement, de câblage avec domotique (domotique), système d'alarme de vidéosurveillance, éclairage extérieur et système d'irrigation extérieur, système de couverture de piscine motorisé (chlore-ozone) et puits artésien.