Vente villa Marina avec 5 chambres

Une belle villa élégante d'architecture moderne située au premier rang de la mer, dans un petit endroit pittoresque près de Trogir et de la marina, connue pour ses belles baies et plages ! La villa est à 50 mètres du centre de la ville, où se trouvent des restaurants. , marchés, commerces et toutes les commodités nécessaires pour passer un agréable séjour. Il y a également des amarres pour bateaux face à la villa dont un plus grand. La villa a été construite il y a 2-3 ans sur un terrain de 420 m2 et bénéficie de 330 m2 habitables répartis sur 3 étages - rez-de-chaussée et 2ème étage. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres avec salles de bains, une salle de sport et un sauna. Au premier étage il y a un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Au deuxième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bains attenantes. Sur le toit de la villa se trouve une magnifique terrasse spacieuse avec piscine et coin salon, qui offre une intimité totale et une vue spectaculaire sur la mer et les environs. Le jardin est clôturé par un mur, il y a une aire de jeux pour enfants, un jacuzzi, un barbecue, un garage... La villa est à vendre entièrement équipée et meublée et offre un maximum de confort grâce à des équipements et des installations de haute qualité. Elle est équipée selon la classification 5**** étoiles !La villa est utilisée pour la location avec un taux d'occupation élevé.Une situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre magnifique et paisible, la proximité de grandes villes au riche patrimoine historique et à l'offre touristique, font cette villa de luxe attrayante comme propriété pour un séjour à l'année ou pour une location touristique ! Réf : RE-LB-IRO1229Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.