Vente villa Matosinhos de 148 m²

MAISON T3 REZ DE CHAUSSEE | PISCINE | AGUDELA - LAVRA

Aimez-vous vivre dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage et de tous types de services et commerces ? Vous recherchez une maison avec un excellent éclairage naturel ? Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Agudela (Lavra).

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
Maison de 3 chambres, avec 3 façades et 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage), avec
Exposition au soleil N/S/O
Surface privée brute 148 m2 ; surface brute de construction 193 m2 ; surface brute dépendante 45 m2, terrain de 558 m2


COMPOSITION R/C : Hall d'entrée ; 1 salle de bain avec baignoire (3,6 m2) + 1 salle de bain avec receveur de douche (3,3 m2) ; Cuisine (10 m2) avec accès à la terrasse ; Salle commune (25,7 m2) et cheminée avec accès direct au jardin et à la piscine ; 3 chambres (10,7 m2 ; 11,5 m2 ; 9 m2)


COMPOSITION 1er Étage : 1 salon (30 m2) avec accès à une terrasse exposée sud


AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
Condition excellente
Garage fermé et annexe de bains (45 m2)
Espace avec barbecue et stand
Piscine 12x8=96 m2 eau chauffée
Puits et réservoir
Portails manuels pour accès à la rue et au garage
Système de chauffage de l'eau de piscine
Fenêtres avec cadres en aluminium avec simple vitrage et volets extérieurs
Ballon de chauffage à eau
Remplissage inclus


Cette villa bénéficie de l'emplacement idéal pour que votre famille vive avec qualité, à quelques pas de la plage d'Agudela et très proche de la ville d'Angeiras, avec son marché populaire de poissons, de fruits et de légumes. Dans cette zone, vous pourrez profiter de promenades le long de la plage, le long des passerelles, de divers restaurants et bars.

Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l'adorer...


ALENTOURS:
Plage d'Agudela (750 m)
Plage d'Angeiras (700 m)
Hôpital Pedro Hispano (13 km) et Hôpital Trofa Saude Boa Nova (3,7 km)
Écoles primaires et secondaires (< 3 km)
Accès facile aux transports en commun (bus) et au métro via
Station de métro la plus proche - Vilar do Pinheiro (6,5 km)
Accès facile aux autoroutes A28, A4/A41/A3 et A7
Proche de l'aéroport (7,5 km) et de Porto Leixões (12,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (7,5 km)


Je m'appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol.

Contactez-moi maintenant !


LE PARCOURS RÉUSSI DE LA DIA
Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier. .
Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux :
- Immobilier : les fondateurs d'IAD France sont tous issus du secteur immobilier ;
- Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ;
- Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière.
En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d'IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier présents au sein d'IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Parmi les fondateurs d'IAD Portugal figurent Pedro Pimenta, un homme d'affaires reconnu depuis plus d'une décennie pour ses succès dans le domaine des nouvelles technologies, et Joel Pereira, actuellement reconnu en France comme l'un des meilleurs ROC de sa génération. Six esprits brillants se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable.
#réf : 104317