Vente villa Murter | 1639897

Manoir unique en bord de mer avec jetée privée de deux amarres et plage privée sur la péninsule de Murter !C'est un manoir historique qui remonte au 17ème siècle et qui est lié à l'un des noms nobles de la Croatie et de l'Italie.Le terrain fait plus de 10 000 m². m. Villa de 545 m². est possible de construire (à la place du bâtiment existant de trois étages de 240 m² et des installations auxiliaires de deux étages de 33 m²). Il existe plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de sa reconstruction en un bâtiment moderne. ou villa de style traditionnel avec une plage de sable remise en état. Sur le terrain il y a un paradis agricole : oliveraie avec 35 arbres 1200 m². vignoble avec 150 raisinsC'est une opportunité unique d'obtenir une villa de luxe dans un emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans liaison par ferry. À distance de la ville avec toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies)  c'est cca. 2 km.L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zadar, à 60 km de la villa.Une connectivité de transport parfaite car Murter a un pont vers le continent, mais un merveilleux isolement d'une île de Kornati.Note légale :La propriété appartient à une société croate, vous pouvez donc acheter 100 % des actions de la société. Réf : RE-LB-11188Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.