Vente villa Óbidos de 316 m²

Charmante maison individuelle de 3 chambres avec piscine, située dans l'urbanisation de la paroisse Quinta de São José ( Senhor da Pedra) de Santa Maria, municipalité d'Óbidos (39° 21 52 N, 9° 09 00 W).

Construite en 2002, cette maison est en excellent état, ayant été très entretenue au fil des années.

Avec deux accès d'entrée (NE et SE), une construction de qualité, des toitures impeccables et de bonnes finitions, vous trouverez en général dans cette propriété : des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des stores manuels, du chauffage central, des portes en bois et une alarme anti-intrusion. À l'extérieur, où règne la tranquillité, vous trouverez un espace de loisirs avec des espaces verts et une piscine, où vous pourrez profiter de journées passées en pleine nature.

Conçus pour optimiser l'espace, les espaces sont vastes et bien répartis, laissant entrer beaucoup de lumière. Avec des balcons avec accès direct aux espaces extérieurs, vous trouverez dans cet endroit la tranquillité d'une maison proche de l'un des villages les plus pittoresques de la zone centrale. Vila de Óbidos est l'un des villages médiévaux les plus dynamiques, les plus jeunes et les plus préservés du pays.

De manière plus précise, vous retrouverez dans ce bien :

À L'ÉTRANGER

- Forage cartésien qui alimente les espaces verts et la piscine en eau ;
- Des espaces verts composés d'herbe, de quelques arbres fruitiers et de fleurs, le tout alimenté par un arrosage automatique et programmable ;
- Piscine de 40 m2 (4mx10m) avec support pompe de circulation et traitement de l'eau ;
- Cabanon en bois avec barbecue, espace de rangement en bois, comptoir et point d'eau et évier pour préparer les barbecues extérieurs ;
- Coin repas extérieur avec table et bancs en bois ;
- Salle des machines avec chaudière Roca de 250 litres et réservoir de diesel de 1000 litres, qui alimente le chauffage central et l'eau chaude ;

À L'ÉTAGE 0 (REZ-DE-CHAUSSÉE) :

- Hall d'entrée de 6 m2 avec sol en céramique et escaliers menant aux étages -1 et 1 ;
- Salle commune de 40 m2 avec sol en céramique, cheminée à bois ou similaire avec poêle. Avec accès direct à un généreux balcon (19 m2) avec protection contre le vent, où vous pourrez disposer d'un espace de loisirs ou de restauration ;
- Cuisine de 15 m2 avec table style comptoir pour repas rapides, équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dotée de nombreux rangements, cette cuisine est pratique pour recevoir, car elle possède une grande porte avec accès direct au salon où vous pourrez disposer d'un coin repas.
- Salle de bain de service avec douche ;
- Chambre de 14 m2 avec armoire intégrée et parquet flottant ;

AU 1er ÉTAGE (Chambres) :

- Hall de pièces de 10 m2 où vous pouvez créer un bureau ou une salle de lecture ;
- 2 Chambres en Suite de 17 m2 et 14 m2 (avec salle de bain privative) dont une avec bain à remous. Les deux chambres ont du parquet flottant, des armoires et un balcon privé :

À L'ÉTAGE -1 (Garage intérieur et espaces supplémentaires)

- Garage intérieur avec portail automatisé et capacité pour deux véhicules (33 m2) ;
- Espace de rangement intérieur de 15 m2 pouvant servir de salle de cinéma, car préparé en termes de connexions)
- Grand espace (36 m2) pour un salon ou tout autre espace que vous pourriez envisager, avec accès direct à la piscine extérieure ;
- Gobelet intérieur pour soutenir les repas ;
- Salle de bain de service avec douche, qui assure le support de tout l'étage -1 et de l'extérieur de la piscine ;
- Rangement résultant de l'usage sous l'escalier.

ZONES ENREGISTRÉES :

Superficie totale du terrain : 367,50 m2
Surface d'implantation du bâtiment : 130,85 m2
Surface Brute Dépendante : 130,85 m2
Superficie brute de construction : 296,46 m2
Superficie brute privée : 185,40 m2
#réf : 117583