Vente villa Opatija avec 6 chambres

Nichée au cœur de l'attrait côtier d'Opatija, une villa moderne singulière offrant une vue imprenable sur la mer se dresse sur la première ligne convoitée de la mer, un joyau exclusif érigé il y a environ 10 ans. Cette enclave bénéficie d'un emplacement incomparablement unique, à seulement 600-800 mètres du cœur animé de la ville, garantissant une promenade tranquille jusqu'au centre tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles, des cafés pittoresques aux bars animés et aux supermarchés pratiques. Cette villa distinctive offre à ses heureux occupants le luxe d'une intimité maximale, un mélange rare d'accessibilité et d'isolement. Avec une superficie totale de 350 mètres carrés et un vaste terrain de 1 250 mètres carrés, la villa incarne la vie contemporaine dans le contexte pittoresque de l'Opatija Lungomare, une splendide plage à proximité immédiate de la résidence. La villa déploie son opulence à travers deux appartements soigneusement conçus, chacun offrant une vue imprenable sur la mer. La planification originale se manifeste dans l'appartement 1, niché au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, deux couloirs, trois chambres resplendissantes, deux salles de bains, de spacieuses armoires, une cuisine et une salle à manger bien aménagées, un salon baigné de lumière naturelle et deux loggias. Ce somptueux havre de paix englobe une surface habitable totale de 127,94 mètres carrés, complétée par des débarras au sous-sol mesurant un total de 45,64 mètres carrés, culminant à une surface totale de 173,58 mètres carrés. En montant au 1er étage, l'appartement 2 se dévoile avec un hall d'entrée, deux couloirs, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger, un salon lumineux et une loggia, pour une superficie totale de 122,71 mètres carrés. Associé à des débarras au sous-sol totalisant 21,44 mètres carrés, ce sanctuaire atteint une superficie totale de 144,15 mètres carrés. Les appartements, ornés de meubles contemporains et entièrement équipés, présentent une opportunité de location alléchante, moyennant un tarif par nuit de 680 à 700. euros pendant la haute saison.La villa, un paradis pour ceux qui recherchent le summum de la vie côtière, dispose d'une suite de caractéristiques enviables :Une piscine rafraîchissante entourée d'une terrasse ensoleilléeUn jacuzzi rajeunissant pour des moments de reposUn vitrage panoramique qui capture l'essence de le paysage marin environnantUn parking sécurisé assurant la tranquillité d'espritServices de conciergerie pour une vie fluideServices de gardien pour plus de sécurité et de tranquillitéProposée dans son intégralité, cette propriété présente une perspective idéale pour une grande famille exigeante, les invitant à s'approprier cette retraite côtière - un témoignage durable de la confluence du luxe et de l'exclusivité à Opatija. Réf : RE-AB-O5Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.