Vente villa São Martinho do Porto de 166 m²

VILLAS EN CÔTE D'ARGENT - VILAS DE PLAIN-PIED, DERNIÈRE UNITÉ !
Bienvenue dans votre oasis de rêve près de São Martinho do Porto ! Nichée sur de spacieux terrains, chacune de nos quatre villas indépendantes identiques offre une intimité et une exposition au soleil inégalées, ce qui les rend parfaites pour les familles, les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite.

Entrez dans le luxe grâce à votre allée privée, sécurisée par un portail électrique, menant à un parking couvert pour deux voitures. A l'intérieur, découvrez trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite avec un grand dressing, et deux salles de bains supplémentaires. Le salon-cuisine ouvert, avec un îlot de cuisine, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine privée, parfait pour se divertir ou profiter de moments tranquilles au soleil.

Chaque villa dispose d'une superficie brute de construction d'environ 262 m², avec une surface utile d'environ 166 m², garantissant suffisamment d'espace pour une vie confortable. Vous trouverez des éléments modernes partout, notamment des portes-fenêtres en aluminium à double vitrage, la climatisation et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.

Construites avec les techniques respectueuses de l'environnement les plus avancées, notamment la construction en béton armé et l'isolation thermique, nos villas offrent non seulement le luxe mais aussi la durabilité. Et avec la possibilité de personnaliser les finitions et les extras, vous pouvez vraiment vous approprier cette maison.

Projet composé de 4 villas, chacune implantée sur un terrain variant entre 1337 m² et 2115 m²,
chaque villa ayant les zones suivantes :
- Surface brute de construction env. 262 m²
- Surface de construction utilisable - env. 166 m²

Domaine social :
+ Cuisine – 12,57 m²
+ Coin salle à manger/séjour – 39,78 m² + grand espace extérieur
+ Surface habitable totale – env. 60 m²
+ hall – 3,90 m²
+ WC social – 3,10 m²
+ Parking couvert ouvert – 37 m²
+ Piscine 24 m²

Zone privée:
+ Chambre 1 – 15,00 m²
+ Chambre 2 – 15,09 m²
+ WC/douche dans les chambres 1 et 2 – 5,76 m²
+ Suite – 17,73 m²
+ Dressing – 4,80 m²
+ Salle de bain suite – 3,48 m²
+++ Chaque chambre, coin salon/salle à manger/cuisine a une vue directe et un accès à une terrasse ou au bord de la piscine +++

La villa sera vendue « clé en main ». Quant aux caractéristiques importantes de cette construction,
nous tenons à souligner :
- Construction en béton armé utilisant le système ICF le plus moderne et respectueux de l'environnement
- Portes terrasse en aluminium à double vitrage du sol au plafond et fenêtres
- Carreaux de céramique
- Planchers flottants dans les chambres
- Certaines portes intérieures sont des portes coulissantes
- Système de conditionnement d'air
- Cuisine entièrement équipée avec
- Four
- Plaque de cuisson à induction
- Hotte
- Four micro-onde
- Réfrigérateur-congélateur intégré
- Lave-vaisselle intégré
- Évier de cuisine
- Robinet pour éviers de cuisine
- Faux plafonds dans toutes les pièces
- Isolation thermique – ETICS épaisseur 7,50 cm
- Chauffage de l'eau – Système solaire thermique avec chauffe-eau en acier inoxydable d'une capacité de 300 litres
- 2 panneaux solaires
- Portail d'entrée motorisé avec télécommande
- Clôture en blocs de pierre
- Aire de circulation pavée pierre/béton
- Piscine privée avec terrasse (ou jacuzzi si vous préférez)
- Barbecue extérieur couvert
- Jardin et murs d'enceinte

Ne manquez pas l'occasion de découvrir par vous-même la qualité, l'attention portée aux détails et la durabilité de ces villas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite sur le site ou explorer les propriétés achevées par notre constructeur de confiance. La maison de vos rêves vous attend !