Vente villa Stoúpa de 204 m²

Caractéristiques :
Surface utile (m²) : 204
Chambres : 4
Salles de bain : 4 (en-suite)
Étage : 2
Surface séjour (m²) : 204
Superficie du terrain (m²) : 2020
Piscine : NON
Terrasses : 3
Stationnements : 3
Distance plage (km) : 0,5
Distance centre ville (km) : 1
Distance commerces (km) : 0,6
Distance aéroport (km) : 50
Distance gare (km) : 0,7
Description :
EMPLACEMENT:
Cette magnifique villa en pierre de deux(2) étages, idéalement située près de la plage de Kalogria et du village pittoresque de Stoupa,
un charmant village de villégiature situé dans la magnifique région de Messinien Mani, dans le sud du Péloponnèse, défini par les voyages
connaisseurs comme la Nouvelle Côte d'Azur.
Le charmant village balnéaire de Stoupa se trouve à proximité et abrite des restaurants, des cafés, des supermarchés et une pharmacie.
Le centre médical est à proximité, le prochain village d'Agios Nikolaos (3 km).
La propriété est idéalement située à proximité de :
Aéroport de Kalamata : 50 km
Hôpital de Kalamata :45 km
Plage de Kalogria :0,5km
Plage/village de Stoupa :1km
C'est env. à 3 heures de route d'Athènes et de son aéroport international, à environ 3 heures du port de Patras et à 45 km de la ville voisine de Kalamata, la "capitale" de la région de Messénie.
L'aéroport international de Kalamata propose également des vols vers de nombreuses destinations européennes.

TAILLE ET DESCRIPTION DE LA VILLA :
La villa est construite sur 2 niveaux et couvre une superficie de 204 m2 (rez-de-chaussée 113 m2, premier étage 91 m2), plus une grande extension autour du rez-de-chaussée, avec un accès spécial pour les personnes ayant des besoins spéciaux.
Toutes les portes d'accès à l'espace intérieur de la villa sont suffisamment larges pour les fauteuils roulants.
Le premier étage, qui est la pièce à vivre principale, comprend :
séjour avec poêle à bois,Climatisation - espace cuisine/salle à manger,
Une (1) chambre avec salle de bains.
Une belle véranda spacieuse de 30m2 avec vue mer et coucher de soleil.
Un escalier extérieur mène au deuxième étage, qui se compose de :
Trois (3) chambres en suite avec balcon privé chacune et cuisine ouverte.
Un atelier et un abri voiture sont inclus.
La villa est vendue entièrement meublée.
Le spacieux patio pavé au rez-de-chaussée de la villa est idéal pour dîner en plein air et profiter du
beau temps grec.

DESCRIPTION DE LA TERRAIN :
La villa est située sur un terrain fermé et facile à entretenir d'env. 2020 m2 dont la majeure partie est aménagée en jolis patios pavés et le jardin avec 30 oliviers, citronniers, orangers et un débarras avec WC petit bâtiment.

DISTANCE À LA MER:
Environ. A 5min à pied du bord de l'eau et de la plage de sable de Kalogria.

VOIR:
Vue mer et coucher de soleil depuis la véranda et vue imprenable sur les montagnes environnantes à l'arrière et sur le côté de la propriété.