3 propriétés à vendre - Les Açores

Propriété avec environ 26 hectares de terrain et maisons et annexes en ruines. Propriété unique située sur les rives de la Lagoa das Furnas, sur l'île de São Miguel, d'une beauté unique, insérée dans le parc naturel de la Lagoa das Furnas. Propriété composée d'une maison à deux étages avec dix chambres, 3 annexes et garage. Maison principale : Dix pièces Année de construction : la maison date de la fin du XIXe siècle et a subi des modifications dans la deuxième décennie des années 1900 Étages : 2 Étage inférieur : cuisine + cellier + salle à manger + salon + galerie + 1 salle de bain + 1 chambre d'amis Etage : 5 chambres + 2 salles de bains Dépendances : Annexe 1 : 2 chambres + 1 salle de bains + cuisine Annexe 2 : 2 chambres de service + salle de bains Annexe 3 : 1 chambre de chauffeur + salle de bains Garage : 1 Parking : Nombreuses places disponibles L'ensemble du terrain rustique est utilisé pour les terres forestières, les garrigues, les vergers, les cultures et les pâturages. Il y a une source sur la propriété formant une cascade qui se jette dans le lagon. Le reste de la propriété s'étend sur une colline avec sa gorge faisant partie du Parc Naturel. Il existe des espèces d’arbres tropicaux protégés importées d’autres régions du monde. Riche en Cryptomeria et autres espèces endogènes de la zone protégée de Lagoa das Furnas, la diversité des oiseaux et la diversité font de ce lieu un lieu magique d'une espèce esthétique unique. La propriété est en ruine et nécessite une reconstruction complète en conservant les murs. Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Manoir rural, de style rustique, datant du 19ème siècle. XVIII, qui fait partie du complexe bâti appelé Quinta do Falcão, qui est identifié dans l'Inventaire du patrimoine des Açores de l'île de Santa Maria. Le manoir est inséré dans un grand terrain de 68 984 m2 de superficie totale, avec quelques zones de forêt, pâturage, etc., à confronter à la rivière. La propriété est située au coeur de Vila do Porto, entre Baia (plage de Formosa) et le centre de Vila do Porto, avec d'excellentes vues panoramiques, avec une grande partie de la propriété face à la route et le terrain pour lequel la construction d'un terrain de golf a été prévue. Le bien dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE qui a été accordée dans le cadre du projet de tourisme rural, appelé Casas de Campo Quinta do Falcão, qui a été approuvé et développé entre-temps, qui a été récemment achevé et est apte à l'exploitation. La propriété, Quinta do Falcão, se compose du bâtiment principal (solaire), 3 grandes annexes, qui sont maintenant converties en unités d'hébergement touristique / chalets et 1 bâtiment qui fonctionne comme réception / bureau et stockage / blanchisserie. Dans les zones extérieures de la propriété, il y a quelques jardins, un ancien terrain de cricket et une petite construction avec belvédère (avec vue panoramique). La possibilité d'implanter une piscine sur place pour compléter les espaces de loisirs est à l'étude. Les murs et les espaces extérieurs à l'appui du projet ont également été récupérés dans le cadre de ce projet. C'est donc une propriété qui bénéficie de caractéristiques importantes qui la différencient les unes des autres, telles que la liberté, la tranquillité et l'implication dans la nature, maintenant combinées avec le confort fourni par les nouvelles unités d'hébergement qui reflètent également la simplicité, l'élégance et l'efficacité de certains des matériaux de choix utilisés dans l'architecture et la construction, Açores traditionnelles. Que vous recherchiez un développement déjà prêt à explorer l'hébergement touristique ou que vous recherchiez une propriété capable de s'adapter à divers objectifs et de l'adapter à votre propre projet ou concept d'investissement, cette propriété peut être le bon choix. CARACTÉRISTIQUES DES BÂTIMENTS EXISTANTS: Le bâtiment principal (solaire) se compose de 2 étages et nécessite des travaux de récupération, comprenant: Rez-de-chaussée avec grand couloir, 11 chambres, salon, cuisine avec arche en pierre et four traditionnel, salle de bains, escalier d'accès à l'étage supérieur, patio intérieur et terrasse autour d'une partie du bâtiment. 1er étage avec 3 chambres. Observations : Tout l'étage de la mise en œuvre du bâtiment, tant intérieur qu'extérieur, est en pierre basaltique. La maison principale (solaire) sera maintenue car elle ne fait l'objet que de travaux d'amélioration au niveau des façades (peintures et menuiseries) pour une meilleure intégration avec le bâtiment proposé, mais en conservant son caractère d'habitation d'été, avec le potentiel d'être transformé à l'avenir, par exemple, en auberge. Le bâtiment A a été transformé en 2 unités d'hébergement (Maison 1 et Maison 2), composées d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine partielle, comprenant: Rez-de-chaussée (étage 0): Couloir avec placards, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Etage 1 : Mezzanine au-dessus de la pièce pouvant servir de salon ou de chambre. Le bâtiment B a été transformé en 2 unités d'hébergement (Maison 3 et Maison 4), aménagées sur un seul étage, composées de: Maison 3: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, 2 chambres et salle de bains; Maison 4: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Le bâtiment C a été converti en 2 unités d'hébergement (Maison 5 et Maison 6), développé sur un seul étage, composé de: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Le bâtiment D, situé à l'entrée du bâtiment, sert de réception/bureau et de stockage/buanderie. Zones utiles des unités d'hébergement: MAISON 1 (Unité d'hébergement A1): Total: 47,64 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.79m² Chambre double: 10,29m² Installation sanitaire: 5.56m² Mezzanine - m² MAISON 2 (Unité d'hébergement A2): Total: 48,42 m2 Salle commune, kitchenette et surface de circulation: 32.85m² Chambre double: 10,19m² Installation sanitaire: 5.38m² Mezzanine - m² MAISON 3 (Unité d'hébergement B3): Total: 63,82 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 36,09m² Chambre double: 12.06m² Chambre double: 10,26m² Installation sanitaire: 5.41m² MAISON 4 (Logement unitaire B4): Total: 49,56 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.77m² Chambre double: 12.37m² Installation sanitaire: 5.42m² MAISON 5 (Unité d'hébergement C6): Total: 48,12 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 33.32m² Chambre double: 9.72m² Installation sanitaire: 5.08m² MAISON 6 (Unité d'hébergement C5): Total: 47,14 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.81m² Chambre double: 10,26m² Installation sanitaire: 5.07m² RÉCEPTION - Total: 49.63 m2 Espace réception et bureau: 31.50m² Stockage/Buanderie: 18.13m² Sur le chemin de l'entrée, où se trouvaient les anciennes écuries qui occupaient tout l'espace entre les deux bâtiments D (réception) et A (première unité d'hébergement), sera créée une structure en pergola en bois dans le but de créer un espace de permanence, ombrage, protégé du vent et des éléments, où les invités peuvent être, Lire, jouer, courir, socialiser, etc. - - - - - - - - Certification énergétique: Exempté de l'indication de la classe énergétique au moment de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n ° 4/2016 / A, du 2 février. #ref:3187

La Fajã de São João est située sur le côté sud de l'île de São Jorge, dans la paroisse de Santo Antão, municipalité de Calheta, sur une longue et étroite bande de terre au pied de la falaise.<br/>Cette fajã a peu d'habitants permanents, mais pendant les mois d'août et septembre, beaucoup retournent chez eux pour la récolte, tout comme de nombreux émigrants et touristes.<br/><br/>Maisons typiques en pierre, avec fenêtres à trois guillotines et petites exploitations agricoles de subsistance. production, font de cette fajã l'une des plus pittoresques de l'île.<br/><br/>La Fajã de São João est l'un des principaux ex-libris du paysage de Jorgense et est incluse, avec les autres, depuis 2016. , sur la liste restreinte des réserves mondiales de la biosphère de l'UNESCO et ont également été distingués par une mention honorable au Prix national du paysage 2020, dans le cadre de la 3ème Conférence nationale d'architecture et de paysage.<br/><br/>En 2017, les La municipalité de Calheta a remporté le concours de la Fajã de São João dans l'un des plus grands promoteurs touristiques, les 7 merveilles du Portugal – Villages reculés.<br/><br/>Cette propriété, composée de 2 articles, un urbain et le deuxième rustique , est situé au centre de la fajã , à proximité de l'ermitage dédié à Saint-Jean et dont la petite tour centrale en fait l'un des plus photographiés de l'île.<br/><br/>Le premier élément de la propriété, le urbain, se compose d'une maison de deux étages à côté du chemin, d'une dépendance et d'une cour arrière, la superficie totale de cet article est de 1982 m2.<br/>Au rez-de-chaussée, avec accès extérieur par un escalier en pierre, un grand pièce de 54 m2.<br/ ><br /> <br/>Au premier étage, deux accès, le premier par le séjour qui donne accès, à droite, à une petite pièce et à un couloir qui se prolonge le longueur de la maison et, d'un côté, à droite la salle de bain et à gauche se trouve une chambre, au bout du couloir on accède à la salle à manger et à droite la cuisine, qui à son tour dispose également d'un porte donnant sur l'extérieur de la maison, faisant de ce point le deuxième accès à la maison.<br/><br />Le deuxième élément de la propriété, le rustique, a une superficie de 5037 m2 et est situé juste après l'élément urbain, derrière la maison et s'étend sur la pente sur les terrasses, où étaient autrefois produits les produits agricoles pour la consommation domestique, les arbres fruitiers et les vignes qui produisaient le célèbre vin Fajã de São João.<br/><br/ >Intéressé par une grande propriété située dans l'une des fajãs les plus intéressantes de l'île de São Jorge, soit en raison de sa situation proche de la mer, soit en raison de la tranquillité de la fajã, de l'exposition au soleil ou encore de la qualité du sol et aussi, inclus dans les réserves mondiales de biosphère de l'UNESCO, alors n'hésitez pas, j'attends votre contact <br/><br/> <br/ >Avant de passer aux caractéristiques du bien, permettez-nous une brève précision : la localisation que vous voyez de la propriété est, en fait, une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien. <br/>Merci de votre compréhension.