Golden Visa au Portugal, obtenir la résidence par l’investissement

Qu’est-ce que le Golden Visa au Portugal ?

Le Golden Visa est un régime de résidence qui s’adresse aux investisseurs étrangers, non-ressortissants des pays de l’Union Européenne et de l’Espace Economique Européen.

Lancé en 2012 sous le nom de Permis de Séjour pour Investissement (ARI), le Golden Visa a été pensé pour attirer les investisseurs étrangers et stimuler l’économie portugaise. Il offre un permis de résidence en échange d’un investissement qualifié.
 

Quels sont les Avantages du Golden Visa ?

Le Golden Visa permet à son bénéficiaire et à sa famille de vivre et de travailler au Portugal. Ils peuvent également se déplacer librement au sein de l’UE et de l’Espace Schengen.

Au bout de 5 ans, le bénéficiaire du Golden Visa peut demander à obtenir la nationalité portugaise. 

Ce dernier peut également profiter des avantages fiscaux prévus par l’IFICI comme le taux forfaitaire d’imposition sur le revenu de 20 %. Il peut aussi être exonéré d’impôt sur les revenus obtenus à l’étranger pendant 10 ans, d’impôt sur les successions, sur les donations…
 

Comment obtenir le Golden Visa ?

En 2025, une refonte du Golden Visa a exclu l’immobilier de la liste des investissements éligibles.

Il reste toutefois plusieurs possibilités qui permettent de candidater :

• Réaliser un investissement de 500 000€ dans des fonds de capital investissement portugais.
• Faire un don de 500 000 € à la recherche publique ou privée portugaise.
• Faire un don de 250 000 € pour soutenir la production artistique ou la préservation du patrimoine culturel national.
• Investir 500 000 € pour fonder une société commerciale au Portugal avec la création de 5 emplois permanents.

Les fonds d’investissement doivent être enregistrés auprès de la CMVM, l’autorité des marchés financiers, et avoir une durée de vie minimale de 5 ans.

Attribué pour une période de 2 ans, le Golden Visa peut-être renouvelé à condition que l’investissement soit maintenu. Pour conserver son visa, le détenteur doit également être présent sur le territoire 7 jours minimum la première année, puis 14 jours tous les 2 ans. Enfin, il ne doit pas faire l’objet d’une condamnation au Portugal ou d’une interdiction d’entrée ou de séjour dans l’espace Schengen.