Santé, immobilier… Les avantages de vivre en bord de mer

Vivre en bord de mer peut améliorer votre vie qu’il s’agisse de votre santé ou de votre porte-monnaie. Mais connaissez-vous exactement la longue liste des bienfaits qui découlent de ce choix ?

Chaque année, des milliers de touristes font route vers les plages de France. Un récent sondage IPSOS pour la CNDP* annonçait que pas moins de 44% des français aimeraient vivre au bord la mer et que 54% de ceux qui y sont déjà installés n’ont pas l’intention d’en partir. Car ces derniers ont bien compris que la mer apporte son lot d’avantages.

Parmi les bénéfices les plus fréquemment répertoriés on retrouve l’amélioration de la santé mentale et physique, l’amélioration du sommeil, de la qualité de vie…mais aussi des opportunités immobilières. Ainsi, investir dans l’immobilier en bord de mer est très lucratif et promet un excellent rendement locatif.

Les bienfaits de la mer sur la santé

Vivre au bord de la mer contribue à l’amélioration de la santé mentale.

Le son de l’eau et les embruns ont un effet apaisant qui réduit le stress. Être propriétaire d’un charmant appartement en bord de mer permet de profiter de ce spectacle tous les matins et de s’endormir bercé le clapotis des vagues.

Chargé en ions négatifs, l’air marin favorise la production de sérotonine qui régule l’humeur, le sommeil, améliore la respiration et de booste l’énergie. Ce n’est donc pas surprenant si une balade sur le littoral ou une belle journée à la plage fatiguent en même temps qu’elles ressourcent.

La proximité à la mer a aussi des bénéfices physiques. Si la mer est bonne pour la tête, elle l’est aussi pour le cœur.

Résider dans un appartement ou une maison en bord de mer permet de profiter de tous les bienfaits de l’air marin mais aussi de pratiquer des activités sportives particulièrement agréables comme la natation, le longe-côte, la voile, le surf, la plongée…

Vivre en bord de mer pour se reconnecter à la nature

Le bord de mer inspire et permet de respirer. En effet l’air est moins pollué dans les zones côtières que dans les grandes villes de l’intérieur des terres.

Choisir de s’installer sur la côte implique d’aimer la mer et de vouloir la protéger, de respecter la loi littoral ou son équivalent selon le pays. C’est donc aussi opter pour des constructions écologiques et faire le choix de projets immobiliers neufs respectueux de l’environnement.

Avec la flore il y a aussi toute une faune, riche et diversifiée qu’il faut savoir préserver. Le bord de mer attire de nombreux amoureux de la nature, soucieux d’investir dans des logements plus durables et écoresponsables.

La mer, l’endroit parfait pour un investissement immobilier

Un bien acquis est un patrimoine qui prend de la valeur année après année. Qu’il s’agisse d’une maison en bord de mer ou à la campagne, devenir propriétaire revient à épargner pour l’avenir.

L’achat un bien près de la mer offre un bon rendement pour un investissement locatif à long terme. Avec l’achat d’un studio ou d’un appartement en bord de mer, un investisseur peut obtenir un rendement de 6%. Ce taux sera moins élevé pour une maison ou un bien plus cher.

Pour une location saisonnière de type Airbnb dans une région touristique comme la Côte d’ Azur ou la Côte Basque en France, le taux de rendement peut même atteindre 10%.

En achetant un appartement ou une maison dans une résidence de tourisme en France, la gestion locative est prise en charge par la résidence, le rendement locatif tourne autour de 4% tout en récupérant la TVA de 20 %. L’acquéreur bénéficie aussi d’un statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) pour des bénéfices inférieurs à 23 000 €.

La mer comme seul horizon, un climat tempéré et doux, un style de vie agréable, des paysages magnifiques, des perspectives immobilières… Choisir la mer c’est sans aucun doute changer de vie pour le meilleur.

E.B – Meretdemeures.com

*Sondage IPSOS CNDP: Enquête sur les Français et la mer.

Mots-clés

Immobilier en France

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