Rara opportunità! Bellissimo appartamento con terrazza sul tetto di 70 m2 e garage - a soli 10 minuti in bicicletta dalle spiagge del Mediterraneo!
Situato in una residenza tranquilla, questo luminoso appartamento di 86 m2 dispone di tutti i vantaggi.
Si trova al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso con armadio e WC. A destra, un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su un bellissimo terrazzo di 70 mq con chiara vista sui tetti e un piccolo scorcio di mare.
3 ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzo di 70 mq. Ampio bagno con vasca e doccia. Tutte le camere sono climatizzate.
Ampio garage di 20 mq e ripostiglio di 7 mq oltre a posto auto. L'appartamento ha avuto un proprietario dalla sua costruzione nel 2003. Non è mai stato affittato. Questo grazioso appartamento è stato utilizzato come seconda casa e viene venduto completamente arredato, ad eccezione dei mobili bianchi della sala da pranzo.
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Posizione: Una posizione privilegiata tra il cuore della città e il Mediterraneo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ci sono piste ciclabili direttamente dal residence. A circa 10 minuti in bicicletta da bellissime spiagge sabbiose. In breve tempo, in bicicletta, sei a Cap d'Agde, Grau d'Agde e al centro di Agde dove c'è una stazione ferroviaria con treni per Sète, Montpellier, Parigi, ecc. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sull'ubicazione o sull'accesso.
Per qualsiasi domanda su questa proprietà, contattare Helen Benatia allo 0652092559
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Prezzo netto del venditore in caso di vendita a prezzo: € 285.000. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente. Ciò ti consente di pagare spese notarili più basse, senza incidere sul prezzo totale: 5,2% IVA inclusa del prezzo netto del venditore, oppure 4,95% del prezzo di vendita, IVA 20% inclusa. Con Scandimmo, il venditore beneficia della massima copertura mediatica Internet, sia in Francia che all'estero, su quasi 100 grandi siti web.
Avvertenza: aggiorniamo regolarmente i nostri annunci per mantenerli altamente visibili. Ciò implica che il suo riferimento può cambiare.
Diagnostica :
Classe energetica:
c (142,00 kWh/m2)
Emissione gas ad effetto serra:
a (4,00 kg CO2/m2)