Vendita appartamento Atene di 168 mq

Nel tranquillo quartiere di Terpsithea, al 2° piano di una palazzina di tre piani del 1982, troviamo questo appartamento di 168mq. Il comfort dello spazio domina in tutto il soggiorno, mentre sullo sfondo si trova un grande camino in pietra e accanto ad esso un terrazzo di 20mq. Al centro dell'appartamento vediamo una cucina particolarmente ampia e imponente. Dispone inoltre di un piccolo bagno per gli ospiti, da dove parte il corridoio che ci conduce sul retro dell'appartamento e al bagno principale. Lì troviamo tre ampie camere da letto, due delle quali condividono un comodissimo balcone che si affaccia sul giardino del palazzo. La pavimentazione è composta da marmo nelle zone giorno, parquet nelle camere da letto e piastrelle nelle zone cucina e bagno. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, ed è dotato di impianto di allarme e aria condizionata preinstallato. Comprende un posto auto nel portico e un ripostiglio-guardaroba di 2 mq.

L'appartamento è esposto a sud, è vicino al centro commerciale, alle scuole, ai trasporti pubblici e unisce il comfort ad una posizione tranquilla. Immobile ideale per chi cerca tanti mq e vuole configurare lo spazio come desidera.

*L'immobile necessita di ristrutturazione.
** L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di rilascio.



Posizione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi.
Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa.
Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.