Vendita appartamento Ericeira di 110 mq

Ericeira Appartamento T2 Frazione A 1° piano vicino alle spiagge e al centro, esposizione solare Est/Ovest!

- Condominio dall'architettura moderna, cucina americana completamente arredata, lavanderia, ampio soggiorno con diversi ambienti e accesso ai balconi, bagno ospiti, camera da letto con guardaroba e un'ampia suite con balcone e guardaroba.
2 posti auto scoperti

Descrizione:
- Camera 31 m2 - 2 Balconi Camera 8 m2
- Camera 11,40 mq - Camera balcone 2,20 mq
- Angolo cottura/ 6 m2
- Suite 14,20 m2 - Suite con balcone 2,2 m2 - Suite WC 4,30 m2
- Padiglione 6,50 mq
- WC sociale 2,10 m2
Immobile con garage privato.

Ottima posizione a 1 km dalla spiaggia e dal centro del paese.

Parcheggio privato Ottime finiture Tapparelle elettriche Classe energetica A. Preinstallazione Aria Condizionata Cucina arredata e dotata di elettrodomestici Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua Ascensore Pavimenti galleggianti nelle camere Impianto videocitofonico Porte d'ingresso blindate Infissi con doppi vetri e infissi in alluminio Pareti esterne con isolamento termico

MAPPA DI FINITURA:
CUCINA: TOP Piano in Silestone Gris Expo o similare 300x80 cm con lavastoviglie integrata Teka o similare.
ARMADI: Interni in Melanina Idrorepellente bianca, cassetti metallici con ammortizzatori, ripiani, modulo lavastoviglie e frontali in termolaminato bianco opaco.
ELETTRODOMESTICI: Forno elettrico; Piano cottura a induzione; Ventola di scarico; frigorifero combinato; Microonde; Lavastoviglie marca TEKA.
TAP - Miscelatore da banco OFA Slim o similare. Silestone Gris Expo

AMBIENTI: PARETI Stucco dipinto di bianco.

CONTROSOFFITTI, in cartongesso, con alette di finitura a parete.

PAVIMENTO Kronotex Exquisit, PRESTIGE NATURA Rovere Laminato (D 4166)

PEDANA: Compensato verniciato in bianco.

ARMADIO: Ante scorrevoli in Melaminico Hidrofugo verniciato bianco, interno in Melaminico lino Cancun, ferramenta JNF freeline.

SERVIZI SANITARI: SUITE e WC: PARETI Stucco dipinto di bianco. Zona doccia in Pavigres P21, UNI CRISTAL bianco lucido, 297X97;
CONTROSOFFITTI, in cartongesso, con alette di finitura a parete.

PAVIMENTO E BATTISCOPA Revigrés, URBAN FOG, 60x60 RECT. BANCO Panca e mobiletto in Multistrato Marino Foglia Noce Europeo.

WC - WC Sanindusa, Sanibold Sospeso; - Lavabo Sanindusa, Pousar, Sanlife 40X40 (Social) e 60x40 (Suite); - Piatto doccia Sanindusa Piano con antiscivolo 180X80 (Social) e 160x80 (Suite);
RUBINETTERIA - Rubinetto OFA o similare; - Miscelatore doccia OFA o similare; - Bidet OFA docce igieniche o simili.

TELAIO: Telaio in alluminio bianco, con taglio termico e doppio vetro. TENDE: elettriche con listelli termici in alluminio nel colore del telaio e con interno in poliuretano. Cassonetti termoacustici.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PARCHEGGIO: Cancelli automatici in pannelli sezionali, guide metalliche, bloccanti, motorizzazione, sbloccatori manuali e telecomandi.

PARETE INTERNA FRA LE CASE Pareti doppie in muratura di mattoni ceramici, con isolamento termoacustico in lana di roccia e membrane acustiche, finitura a stucco tinteggiata con vernice CIN sulle facce interne di ciascuna frazione.

ASCENSORI: con portata di 8 persone (630Kg), con porte telescopiche a due ante in acciaio inox.

ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO DEI PAVIMENTI In caso di rivestimento con pavimenti flottanti: rivestimento in sughero spessore 3 mm con materassino in poliuretano; Per quelli rivestiti in gres porcellanato: Massetto con incorporazione di isolante BALCONI Parapetti in muratura e vetro stratificato temperato e pavimento in ceramica di Revigrés - Deck FOREST GRIS, 15X75.

SISTEMA SOLARE ATRIUM - TERMOSIFONE Apparecchio solare domestico compatto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria mediante funzionamento a termosifone con supporto elettrico. Accumulatore da 200 litri

Distanze: Praias do Sul 1,2 km Ribamar 6,9 km Praia Foz do Lizandro 1,8 km Sintra 21 km Praia dos Pescadores: 2,0 km Cascais 37 km Centro Storico 1,9 km
Aeroporto di Lisbona 46 km Supermercato 1,7 km
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