Nuovo appartamento con 2 camere da letto situato a pochi metri dal fiume Leça, in una tranquilla zona residenziale a Leça da Palmeira!! Le sue finiture saranno moderne. Permettiti di vivere nel comfort! Avrà 2 fronti e avrà buone finiture, buona distribuzione e combinazione degli spazi garantendo praticità per chi ne usufruisce e sarà organizzato in 138mq di superficie privata lorda così distribuiti: Un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due suite, entrambe con armadi, un bagno per gli ospiti, una zona ufficio e una terrazza di 60 mq. La cucina è dotata di: -Forno; -Piatto; -Ventola di scarico; -Combinato; -Microonde; -Lavastoviglie. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio terrazzo e al salone principale, mentre le camere da letto avranno ampie vetrate, che permetteranno l'ingresso di molta luce. Per quanto riguarda i sistemi tecnici di sicurezza, sarà dotato di citofono, videocitofono e porta blindata. La climatizzazione avverrà tramite impianto di climatizzazione ed il riscaldamento dell'acqua sanitaria sarà effettuato tramite pompe di calore. Per quanto riguarda la ventilazione, questa avverrà in modo naturale e meccanico tramite condotti di estrazione dell'aria installati, i suoi spazi vetrati hanno infissi in alluminio con doppi vetri. All'interno dell'area comune del fabbricato sarà presente un posto auto chiuso collegato a tale frazione, oltre ad una zona deposito e lavanderia. Questo appartamento ha un elevato livello di efficienza energetica, essendo classificato 'A', e non ha solo la classificazione massima a causa dell'irrigazione sporadica del giardino situato nella zona comune. La conclusione dei lavori è prevista per aprile 2022! Questo bellissimo appartamento si trova vicino alle spiagge fluviali, ristoranti, negozi, aree ricreative, giardini, palestre e ospedali e a: -750 metri dal mercato municipale di Matosinhos; -1km dalla metropolitana Brito Capelo; -1,5 km dalla spiaggia di Leça da Palmeira; -2,5 km dal centro commerciale Mar Shopping. Categoria Energetica: A #rif:1203/21