Appartamento duplex con 1 camera da letto, da ristrutturare, situato in una zona super centrale e con una buona posizione nel centro di Porto, a Miragaia!! Non è possibile ottenere una licenza di servizio. Avrà un design moderno, con curve e linee che ritraggono le caratteristiche presenti oggi e le sue finiture saranno moderne. Avrà ottime finiture e servizi esclusivi, una buona distribuzione e combinazione degli spazi garantendo praticità per chi ne usufruisce e sarà organizzato in 84 mq di superficie privata lorda distribuiti su 2 piani, così composti: Al piano inferiore soggiorno, cucina attrezzata open space e bagno di servizio. All'ultimo piano, una suite. Per quanto riguarda i sistemi tecnici di sicurezza, sarà dotato di citofono, videocitofono e porta blindata. Per quanto riguarda la ventilazione, questa avverrà in modo naturale e meccanico tramite condotti di estrazione dell'aria installati, i suoi spazi vetrate saranno dotati di tapparelle elettriche e sarà installato l'aria condizionata per climatizzare gli ambienti. L'appartamento avrà la struttura mostrata nelle immagini e il prezzo è comprensivo dei lavori di costruzione, tuttavia tutte le finiture potranno essere scelte dall'acquirente in fase di scelta delle finiture e modificare così il valore finale dell'immobile a seconda delle finiture scelte. Appartamento venduto con impresa edile, in questo modo potrai affrontare il progetto il più rapidamente possibile. Esiste la possibilità di vendere l'appartamento con i lavori eseguiti entro un termine di consegna stimato di 9 mesi, per € 380.000. Il proprietario è in attesa della licenza di costruzione per iniziare i lavori. Si trova proprio: -250 metri dal Miradouro da Vitória; -280 metri dalla Ribeira do Douro; -300 metri dal Palácio da Bolsa; -700 metri dalla stazione metropolitana e ferroviaria di São Bento; -730 metri dall'Avenida dos Aliados. Categoria Energetica: E #rif:1304/21