Vendita appartamento Porto di 93 mq

Appartamento duplex con 2 camere da letto situato nella zona definita per la riabilitazione urbana e vicino all'emblematica zona residenziale e commerciale di Cedofeita.
Questo appartamento presenta finiture di altissimo livello, ampi spazi, fantastici affacci su ampi spazi verdi, garantendo privacy a chi ne usufruisce.
Le sue finiture hanno un design moderno e contemporaneo, con alcune linee rette.
Permettiti di vivere nel comfort!
L'appartamento ha un orientamento solare est/ovest e presenta ottime e lussuose finiture, con 93 mq di superficie lorda privata, distribuito su due livelli, con una camera al piano -1 e un bagno di appoggio alla camera da letto, e al primo piano troviamo è la suite, il soggiorno e la cucina open space.
Questa frazione dispone di un balcone/terrazzo di 7 mq.
La cucina sarà dotata di:
-Forno;
-Piatto;
-Ventola di scarico;
-Lavastoviglie;
Tenendo conto dello standard di questo immobile, le sue finiture sono state scelte per garantire il comfort già fornito dalle infrastrutture, e queste includono:
-Pavimento galleggiante in rovere americano;
-Isolamento acustico dai suoni aerei e dai suoni di percussione;
-Elettrodomestici di alta gamma;
-Illuminazione LED a basso consumo;
-Pareti esterne in granito e facciata ventilata con rivestimento in pannelli compositi;
-Sistema domotico integrato;
-Doppi vetri ad alte prestazioni;
-Impianto di condizionamento dell'aria di riscaldamento e raffreddamento;
-Allarme integrato antintrusione, allagamento e incendio;
-Ampi balconi su tutta la larghezza degli appartamenti;
-Riscaldamento dell'acqua ad energia solare;
-Certificazione energetica classe energetica A+.
Per quanto riguarda la ventilazione, questa avviene in modo naturale e mediante l'utilizzo di condotti di estrazione dell'aria installati, i suoi spazi vetrati avranno infissi in alluminio con doppi vetri e taglio termico.
Nell'area esterna sarà allestita un'area barbecue e una piscina.
La conclusione dei lavori è prevista per marzo 2024
Si trova proprio:
-200 metri dalla Scuola Commerciale di Porto;
-250m dal Supermercato;
-600 metri dai giardini del Crystal Palace;
-650 metri da Praça da Galiza;
-650 metri dal Museo Nazionale di Soares dos Reis;
Categoria Energetica: A
#rif:0992/21