Vendita casa Agía Marína di 120 mq

Questa proprietà su un unico livello con 2 letti è stata costruita nel 1987 ed è stata rinnovata nel 2023. Situata nel cuore di Agia Marina e a soli 200 metri dalle lunghe spiagge sabbiose, la proprietà ha un grande potenziale!

La proprietà attualmente in fase di ristrutturazione (2023) offre splendide viste sul mare e sull'isola di Thodorou, garage, ripostiglio, terrazze piastrellate e indennità di costruzione extra!

INTERNO:

La porta principale si apre sulla cucina/soggiorno a pianta aperta, un'area molto spaziosa con molte finestre.

La cucina a forma di "U" è stata recentemente rinnovata con molti armadi di colore chiaro ed elettrodomestici in acciaio inossidabile completamente attrezzati. Un bancone all'americana si estende dalla cucina e può ospitare fino a 5 persone.

Il soggiorno molto spazioso ha doppie finestre su tutte le pareti, un camino e una porta che conduce all'esterno piastrellato. Direttamente dal soggiorno si può godere della vista sul mare e sull'isola!

A sinistra della cucina si trova un'altra zona aperta che prima della ristrutturazione veniva utilizzata come sala da pranzo ma che ha la possibilità di essere trasformata in una terza camera da letto o anche in una sala TV o in un ufficio.

Un piccolo disimpegno conduce alle camere da letto e al bagno. A sinistra si trova la camera da letto principale con un bagno privato con WC, anch'esso completamente rinnovato, armadi a tutta altezza e un piccolo spazio aggiuntivo sopra il WC.

All'altra estremità del corridoio si trova la camera degli ospiti, dotata di armadi a muro dal pavimento al soffitto.

Tra le due camere da letto si trova il bagno principale, dotato di doccia a parete.

Dietro la casa è presente un locale caldaia, sufficientemente grande da poter essere utilizzato anche come ripostiglio o locale attrezzi.

ESTERNO:

La proprietà si trova su una piccola strada residenziale asfaltata che è una strada senza uscita.

Sul retro della casa c'è uno spazio coperto che viene utilizzato come garage e può ospitare due auto, parcheggiate una dietro l'altra. Il parcheggio è previsto e c'è spazio per due auto vicino all'ingresso della casa.

L'esterno è interamente piastrellato e per lo più murato e tutte le aree esterne godono della vista sul mare e su Agia Marina!

L'AREA:

La casa si trova su una piccola collina sopra Agia Marina, ma situata nel cuore di questa famosa località balneare!
Un percorso pedonale conduce dalla casa fino alla strada principale di Agia Marina dove si possono trovare tutti i tipi di servizi come minimarket, ristoranti, caffetterie, bar, negozi, noleggio farmacie e molto altro.

La lunga spiaggia sabbiosa è a soli 200 metri dalla casa ed è una zona molto popolare per il turismo in quanto vi sono molti sport acquatici e hotel nella zona. Questa spiaggia sabbiosa si affaccia sull'isola di Thodorou, protetta dall'UNESCO perché ospita la capra di montagna nazionale cretese o Kri-Kri.

Agia Marina è molto vivace durante i mesi estivi ed è molto tranquilla durante il periodo invernale.

La proprietà viene fornita con un'indennità di costruzione extra e ha molto potenziale per diventare una proprietà eccellente se vengono fatti alcuni lavori! Ideale come residenza permanente o casa vacanza con un grande potenziale di affitto!!!


CARATTERISTICHE:

• Pannello solare
• Aria condizionata nel soggiorno
• Cucina completamente attrezzata
• Elettrodomestici
• Riscaldamento centralizzato/caldaia
• Punti telefono/internet (non collegati)
• Riscaldatore ad immersione
• Tv satellitare
• Armadi a muro dal pavimento al soffitto
• Spazio di archiviazione X 2
• Camino
• Finestre e persiane in alluminio
• Serbatoio dell'acqua di riserva
• Garage per il parcheggio
• Rubinetti esterni
• Indennità di costruzione extra
• Zanzariere nelle camere da letto
• Collegamento al sistema fognario principale


DISTANZE:

• Dal minimarket: 220 m / 3 minuti a piedi
• Dalla taverna: 110m / 2 minuti a piedi
• Dalla spiaggia: 200 m / 3 minuti a piedi
• Dalla città più vicina: all'interno della città
• Da Chania: 9 km / 18 minuti in auto
• Dall'aeroporto: 28 km / 31 minuti in auto   <