Vendita casa Kontópoula con 2 camere

Una doppia proprietà eccezionale ed unica in vendita, situata ai piedi delle magnifiche Montagne Bianche, nel piccolo e tranquillo villaggio di Kontopoula!

La proprietà è composta da due edifici: il casale principale in pietra che è stato completamente ristrutturato ed è abitato dai proprietari e un secondo casale in pietra che è stato parzialmente ristrutturato e ha molto potenziale per essere trasformato in una struttura ricettiva o altro.

Risalente a prima del 1.900, l'immobile era originariamente adibito a stazione di polizia, successivamente divenne scuola, fino a passare di proprietà all'attuale famiglia. È stato interamente ristrutturato tra il 1998 e il 2002.

INTERNO:

CASA PRINCIPALE:

La casa principale misura 131,15 m2 ed è composta da due piani: il piano terra è composto da un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, una zona cucina separata, un ripostiglio e un ampio bagno. L'ultimo piano è composto da due camere matrimoniali e un bagno con doccia.

Entrambi i piani beneficiano di soffitti con travi a vista e nel soggiorno è presente un tradizionale camino. Una porta ad arco conduce alla cucina che è lunga e stretta ed è dotata di armadi bordeaux, stufa a legna e ha due lucernari per una luce extra in cucina.

Accanto alla cucina c'è un ampio ripostiglio che ospita anche la stufa ad immersione e più avanti si trova il bagno principale, rivestito con piastrelle blu e bianche e con armadi verdi. Questo bagno è dotato di una vasca full size.

Una scala a chiocciola in metallo con gradini in legno si trova nel soggiorno e conduce al piano superiore. All'atterraggio all'ultimo piano c'è un bagno con doccia, con le due camere matrimoniali su ciascun lato.

Entrambe le camere sono dotate di armadi a tutta altezza, mentre la camera da letto principale dà anche accesso a un ampio balcone con una splendida vista sulle White Mountains e sul villaggio stesso.

La casa principale dà accesso al cortile tramite la cucina e il soggiorno mentre c'è un'altra porta che conduce dal soggiorno ad un'altra area esterna recintata, coperta e recintata, sufficiente per ospitare 2 auto all'interno.

SECONDA CASA:

Questa proprietà in gran parte ristrutturata di 96,15 m2 si trova all'altra estremità del cortile ma ha anche accesso tramite la strada del paese dall'altro lato dell'edificio.

E' composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere e bagno con doccia. Ha un camino tradizionale molto grande e beneficia anche di splendidi soffitti con travi a vista.

Attualmente è utilizzato come ripostiglio dagli attuali proprietari ma potrebbe essere facilmente convertito in alloggio per gli ospiti.

ESTERNO:

La proprietà è interamente murata, recintata e recintata. Si accede dalla strada asfaltata del paese al parcheggio recintato e coperto e c'è un altro accesso sul lato della proprietà che si apre nel colorato cortile.

A sinistra dell'ingresso c'è una bella zona barbecue coperta mentre a destra c'è la porta del locale caldaia.
Una scala esterna conduce al balcone ben distanziato al quale si accede anche tramite la camera da letto principale all'ultimo piano.

La parte superiore del cortile è pavimentata in pietra ed è circondata da numerosi fiori colorati, arbusti e un albero di limoni mentre un massiccio albero di noce al centro del cortile fornisce molta ombra: il luogo perfetto per sedersi in assoluta privacy e godersi il sole o ombra.

Il cortile ha un livello inferiore tenuto a verde con una bella pianta di limone al centro, un'area coperta per la legnaia e due vialetti pavimentati su entrambi i lati che conducono al secondo fabbricato.

Ci sarebbe la possibilità e lo spazio per posizionare qui una piscina.

L'AREA:

Il piccolo e tradizionale villaggio di Kontopoula appartiene al comune di Keramia, situato ai piedi delle Montagne Bianche. È circondato da numerosi villaggi, ognuno dei quali offre un diverso tipo di servizi, ma nelle vicinanze si possono sicuramente trovare un ristorante, un mini market e persino un'azienda vinicola.

La zona più vivace di Nerokourou, che dista 8 km, offre tutti i tipi di servizi.

Ci sono molti posti incantevoli da esplorare come il villaggio e la gola di Therisso, Drakona con la sua famosa taverna o le magnifiche montagne coperte di neve durante l'inverno.




CARATTERISTICHE:

• Cucina completamente attrezzata
• Lucernari nella zona cucina
• Elettrodomestici
• Impianto di riscaldamento centralizzato/locale caldaia
• Cablato per futura installazione di telefono/Internet
• Riscaldatore ad immersione
• Armadi dal pavimento al soffitto in entrambe le camere
• Soffitti con travi a vista
• Spazio di archiviazione aggiuntivo
• Costruito in pietra
• Camino e stufa a legna
• Porte/serramenti/persiane in legno
• Finestre a doppio vetro con zanzariere
• BBQ coperto
• Posto auto coperto e recintato
• Interamente murato/recintato/con cancello
• Completamente arredato


DISTANZE:

• Dal minimarket: 3,8 km / 6 minuti in auto
• Dalla taverna: 2,8 km / 5 minuti in auto
• Dalla spiaggia: 13,8 km / 21 minuti in auto
• Dalla città più vicina: 8 km / 13 minuti in auto
• Da Chania: 11,5 km / 19 minuti in auto
• Dall'aeroporto: 25 km / 30 minuti in auto   <