Vendita casa Makry-Gialos di 186 mq

Architettura moderna e spettacolari viste sul mare caratterizzano questo esclusivo complesso a MakryGialos, sulla costa sud-orientale di Creta.
Questo complesso di 10 unità abitative offre agli investitori e ai proprietari-occupanti tutto ciò che un immobile può offrire. La migliore posizione: a pochi passi dalla spiaggia, design moderno, infrastrutture ottimali e interessante potenziale di apprezzamento.

3 camere da letto e 2 bagni e una zona giorno luminosa e ariosa con cucina a pianta aperta completamente attrezzata. In questo attico si può godere di una vista ininterrotta e mozzafiato sul turchese del Mediterraneo attraverso le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto.

Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto (con il proprio collegamento idrico) - il luogo perfetto per sedie a sdraio e una zona barbecue con un tavolo invitante per una serata barbecue greca con specialità regionali e vino greco. Ideale per concludere una bella giornata al mare.

L'area esterna con piscina comune e ulteriore terrazza solarium creano l'ambiente ideale. Il design architettonico segue una combinazione di linee pulite, pietra locale cretese e interni dal design moderno. Per l'isolamento termico vengono utilizzati materiali da costruzione di alta qualità, finestre in alluminio con tripli vetri con profili a risparmio energetico e alluminio. Tende, tra l'altro, per l'isolamento termico e acustico. L'acqua calda sanitaria viene riscaldata tramite solare; su richiesta è possibile aggiornare ulteriori moduli fotovoltaici.

Perfetto e armonioso, se lo desideri puoi acquistare questo immobile arredato.
Nell'attuale fase di progettazione, le planimetrie possono essere adattate individualmente previo accordo con l'architetto.

Posizione:
La piccola e molto attraente località turistica MakryGialos con il suo pittoresco porto di pescatori si trova nel soleggiato sud-est di Creta, ottimamente sviluppata, ma lontana dal turismo di massa. Qui si trova un tratto di litorale di sabbia fine che degrada dolcemente nel mare cristallino. Nel mezzo di questo ambiente idilliaco sono attualmente in costruzione 10 ville e appartamenti esclusivi con una grande piscina all'aperto e una fantastica vista sul mare. È un progetto unico. Tutte le necessità quotidiane come supermercati, farmacie, medici, macellerie e panetterie, nonché numerose taverne tipiche, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi.

Spiagge:
- Spiaggia di Makrigialos: questa ampia spiaggia sabbiosa si trova a pochi minuti a piedi e offre acque calme e cristalline e una selezione di sport acquatici.
- Spiaggia di Diaskari: a circa 3 chilometri di distanza, questa spiaggia è un rifugio tranquillo e ideale per prendere il sole e nuotare.
- Spiaggia Lagoufa: una piccola spiaggia appartata vicino a Makrigialos, perfetta per chi cerca pace e natura.

Taverne:
Godetevi l'ospitalità cretese e la deliziosa cucina nelle taverne locali. Assaggia pesce fresco, meze e piatti tradizionali cretesi.

Attrazioni turistiche:
- Gola di Pefki: un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura, questa impressionante gola si trova nelle vicinanze
- Monastico di Kapsa: arroccato sul mare, questo storico monastero offre non solo un significato spirituale ma anche panorami mozzafiato.
- La tenuta minoica di Platanos: questo sito archeologico vicino a Makrigialos offre spunti sulla storia minoica di Creta.
- Il Monastero di Toplou: questo imponente monastero è una parte importante della storia e della cultura cretese e offre vini e olio d'oliva impressionanti

Percorsi ciclabili ed escursionistici:
La zona è ideale per ciclisti ed escursionisti. Esplora la natura e il paesaggio pittoresco.

Opzioni di acquisto per le necessità quotidiane:
Negozi, supermercati e mercati contadini settimanali, dove è possibile acquistare generi alimentari e altri beni di prima necessità per le necessità quotidiane, sono raggiungibili a piedi

Distanze:
Le distanze dagli aeroporti internazionali sono circa 36 km da Sitia, circa 120 km da Heraklion e circa 96 km dal previsto nuovo aeroporto di Kastelli.

- Vista sul mare
- a pochi passi dalla spiaggia
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Possibilità di ulteriore stanza per ospiti/studio nel seminterrato
- cucina attrezzata
- Terrazza soleggiata esposta a sud
- giardino
- terrazza panoramica con pergolato (ca. 80 mq)
- elementi finestra con triplo vetro
- isolamento termico
- TV satellitare, telefono
- Energia solare termica per la preparazione dell'acqua calda
- Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (possibile)
- Riscaldamento a pavimento (possibile)
- Aria condizionata in tutti i soggiorni
- Posto auto incluso
Piscina comunitaria
- Moduli di servizi aggiuntivi (servizi di giardino e pulizia prenotabili su richiesta)
- Arredamento (possibile)
- Servizio di noleggio (possibile)

Tipologia Stato Prezzo Camere Bagni Mq.
Appartamento al piano terra GH1 Disponibile € 280.000,00 3 2 123 mq
Appartamento al piano terra GH2 Disponibile € 280.000,00 3 2 124 m²
Appartamento al piano terra GH3 Disponibile € 280.000,00 3 2 124 m²
Appartamento al piano terra GH4 Disponibile € 280.000,00 3