Vendita casa Marbella - Costa del sol di 268 mq

Splendida villa con 4 letti | LA FINCA DI MARBELLA | RÍO REALE | PISCINA RISCALDATA E GIARDINO PRIVATO | VISTA SULLA CITTÀ, SUL MARE E SULLA MONTAGNA!

Villa di lusso a La Finca de Marbella, guarda il video!

Tieni presente che abbiamo in vendita anche le ville adiacenti, offrendo una rara opportunità di acquisire due ville affiancate!

Questa villa moderna e lussuosa è situata nell'esclusiva e tranquilla zona residenziale del Rio Real Golf, appena ad est della città di Marbella, vicino a bellissime spiagge e fantastici campi da golf. Che tu sia alla ricerca di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa villa con quattro camere da letto e tre bagni e mezzo su due piani ha tutto: anche la vista sul mare dal piano terra!

Il primo piano funge da ingresso, caratterizzato da un ingresso e da una spaziosa cucina a vista, soggiorno e zona pranzo che si apre senza soluzione di continuità sul giardino privato e sulla piscina riscaldata attraverso alte porte scorrevoli. Le finestre a tutta altezza possono essere ritratte nelle pareti, unendo gli spazi abitativi interni ed esterni, consentendo ai proprietari di godere del meraviglioso clima di Marbella tutto l'anno. Inoltre, c'è una camera da letto principale con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio al primo piano. Direttamente dalla cucina si accede allo spazio esterno per lavatrice, asciugatrice e ripostiglio. Il patio può essere facilmente coperto con una tettoia.

Passando al secondo piano, troverai un'altra camera da letto principale con bagno privato e due camere da letto che condividono un bagno familiare. Tutte le camere sono dotate di porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono ad un'ampia terrazza con vista mozzafiato sulla città di Marbella, sul monte La Concha e persino sull'Oceano Mediterraneo che si estende fino a Gibilterra e all'Africa. C'è anche la possibilità di aggiungere un'altra camera da letto più spaziosa al piano superiore su una terrazza sul lato nord.

Lo splendido giardino vanta un'ampia piscina riscaldata, una doccia esterna e bellissime piante tropicali. La villa è esposta a ovest, permettendoti di goderti il ​​sole tutto il giorno e di assistere a tramonti incredibili. Terrazze coperte e pergolati offrono un piacevole riparo per chi preferisce l'ombra.

Costruita con standard elevati, tecniche moderne ed elettrodomestici, la villa offre riscaldamento a pavimento con circolazione d'acqua in tutta la casa, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e aria condizionata per un comfort ottimale. Accessibile dalla tranquilla strada cieca c'è un parcheggio chiuso (30 m2) per due auto.

La villa completamente arredata è pronta per essere goduta con la famiglia e gli amici, rendendola naturalmente ideale anche per l'affitto. La posizione è ottima, a soli 5 minuti di auto da Marbella, a 10 minuti di auto da Puerto Banus e una deliziosa passeggiata di 10 minuti dalla spiaggia con l'incantevole ristorante Trocadero Beach. Sapevi che il Rio Real Golf Club aprirà il suo ristorante sulla spiaggia nel 2024? Nelle vicinanze ci sono fantastici campi da golf come Santa Clara, Marbella GCC e Rio Real, tutti a pochi minuti di distanza. Che ne dici di andare in bicicletta da casa fino a San Pedro sul lungomare? È un modo perfetto per esplorare il tuo quartiere.

L'area del Rio Real ha attirato l'interesse di molti investitori. Ad esempio, Villa Padierna Hotels & Resorts sta progettando un hotel di lusso a cinque stelle in collaborazione con il rinomato marchio di lusso Four Seasons appena a sud di La Finca de Marbella. Inoltre, la ristrutturazione dell’Hotel Incosol porterà ancora più vitalità alla zona.

Con questi investimenti in un'area vicina a servizi come la spiaggia, il golf e la città di Marbella, prevediamo che il valore delle proprietà continuerà a salire.

Vicino al golf

Vicino ai negozi

Vicino al mare

Nord

Sud

ovest

Eccellente

Privato

Riscaldato

Aria condizionata

Aria condizionata calda

Aria condizionata fredda

Camino

Riscaldamento U/F

Bagni U/F/H

Mare

Montagna

Paese

Panoramica

Giardino

Piscina

Terrazza coperta

Armadi a muro

Terrazza privata

Solarium

Wifi

Ripostiglio

Stanza utile

Bagno privato

Pavimentazione in marmo

Barbecue

Doppi vetri

Fibra ottica

Completamente arredato

Completamente attrezzato

Privato

Paesaggistico

Manutenzione facile

Complesso recintato

Citofono

Sistema d'allarme

Aprire

Più di una

Privato

Elettricità

Acqua potabile

Pannelli solari fotovoltaici

Affare

Economico

Golf

Case Vacanza

Investimento

Lusso

Ridotto

Rivendita

Contemporaneo

Canoni IBI € 1.418 annui
Tasse Basura € 280 all'anno
Spese comunitarie € 3.960 all'anno