Vendita casa Marbella - Costa del sol di 440 mq

Si tratta di una magnifica villa indipendente, ben progettata e ben tenuta, situata nella zona Rio Real di Marbella. Situato nella tranquilla urbanizzazione di Lomas del Pozuelo, è vicino ad eleganti stabilimenti balneari e ad uno dei migliori campi da golf della Costa del Sol. La villa è a soli cinque minuti di auto sia dalla città che dalla spiaggia, e a soli 35 minuti dall'aeroporto.

Situata in posizione elevata all'interno del quartiere, la villa vanta uno splendido giardino paesaggistico sul davanti e un vialetto per un comodo parcheggio. È stato costruito concentrandosi sull'energia verde, incorporando pannelli solari e un'installazione di batterie di accumulo, rendendolo altamente efficiente dal punto di vista energetico.

La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. Il soggiorno impressiona con una parete piena di finestre che si aprono su un ampio terrazzo con zona barbecue. Un'altra caratteristica deliziosa è il camino centrale, che aggiunge una calda luce sia alla zona giorno che a quella pranzo.

Al primo piano troverete la master suite, completa di una cabina armadio di generose dimensioni e un bagno privato. La suite si apre anche su una terrazza che offre viste panoramiche sul mare e su La Concha. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti a questo livello, che condividono un bagno familiare.

Il clou della grande piscina sono le speciali piastrelle per piscina della rinomata azienda spagnola Serena Mix. Queste piastrelle non solo valorizzano la piscina ma conferiscono anche un aspetto esclusivo all'intero giardino, adatto a una villa di questa fascia di prezzo. L'area della piscina comprende anche una doccia.

La cucina tedesca è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno Smeg, un frigorifero/congelatore americano Smeg e una lavastoviglie Siemens controllabile tramite app. La cucina presenta un ripiano in granito nero con finitura in pietra naturale e un'ulteriore zona bar per due sedie da bar. Tutti gli elettrodomestici Smeg sono neri, in armonia con il bancone nero e la cucina bianca. L'integrazione della striscia luminosa a LED con un controller sopra il piano di lavoro fornisce un'illuminazione ambientale.

Il piano seminterrato, della superficie totale di 100 mq, ospita una zona lavanderia e un locale tecnico. Se lo si desidera, questo spazio potrebbe essere ulteriormente sviluppato in una sala giochi, un home cinema o una camera da letto aggiuntiva.

Nel complesso, questa villa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo in una posizione desiderabile. Combina un layout tradizionale con un'eccellente efficienza energetica e un comodo accesso ai servizi. Crediamo che sia una proprietà eccezionale che è stata presentata meticolosamente.

Rio Real è un'incantevole comunità residenziale costruita attorno al campo da golf Rio Real. È situato alla periferia di Marbella, a pochi minuti di auto dal centro della città e a 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Malaga.

Vicino al mare

Vicino alla città

Vicino alle scuole

Sud-ovest

Eccellente

Privato

Aria condizionata

Camino

Mare

Montagna

Panoramica

Giardino

Piscina

Terrazza coperta

Armadi a muro

Ripostiglio

Stanza utile

Pavimentazione in marmo

Doppi vetri

Completamente attrezzato

Parzialmente montato

Privato

Lusso

Commissioni IBI € 0 all'anno
Tasse Basura € 0 all'anno
Spese comunitarie € 0 all'anno