Vendita casa Marco de Canaveses di 399 mq

Ottima opportunità! Vendesi fattoria con 3 appezzamenti di terreno adiacenti, a 300 metri di fronte al fiume Douro con progetti approvati per costruire un hotel rurale a 5 stelle con 15 camere + Villa con 4 suite + Villa con 2 suite, il tutto con una meravigliosa vista diretta sul Fiume Douro e ottimo orientamento solare.
Il progetto è stato inizialmente sviluppato e approvato per la realizzazione di un albergo e di due ville, per un totale di 21 camere. Tuttavia, se lo desidera l'acquirente, esiste già la pre-approvazione di Turismo de Portugal per unire i tre lotti e modificare il progetto, mantenendo gli esterni degli edifici e costruendo così un Hotel con un massimo di 28 camere.
Queste modifiche verrebbero apportate dopo l'acquisto del terreno, eventualmente con il supporto dell'architetto del progetto.
A 1 ora di auto dal centro di Porto, ma anche con accesso al fiume, consentendo così un arrivo memorabile per gli ospiti dell'hotel.
Dal 2019 i proprietari hanno sviluppato il progetto, risparmiando così un percorso burocratico di 5 anni per l'ottenimento delle licenze da vari enti.
Categoria Energetica: F
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