Vendita casa Módi di 142 mq

Bellissima proprietà/attività di affitto indipendente con tre camere da letto in vendita situata a pochi minuti da Gerani.

Circondata da uliveti e frutteti, la casa offre una vista mozzafiato sulle Montagne Bianche e sul mare dai balconi superiori.

INTERNO

Costruito nel 2009, l'immobile si sviluppa su 3 piani. Il piano inferiore è un elegante appartamento in affitto e un'attività redditizia. I piani intermedio e ultimo sono attualmente utilizzati dall'attuale proprietario ma potrebbero anche essere affittati.

Una scalinata conduce all'ingresso principale che si apre su una luminosa e aperta sala da pranzo su due livelli combinata con una cucina a vista. Molte finestre e porte in vetro assicurano un flusso di luce costante in tutte le stanze. La cucina è dotata di forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e attacco per lavastoviglie.

Su un lato della cucina c'è un ripostiglio con spazio per la lavatrice, ripostiglio e un WC con lavandino.

Due porte finestre conducono ad aree salotto esterne, la cucina ha una porta laterale e un piccolo balcone e verso nord un ampio balcone coperto offre una vista sul giardino, sugli uliveti e sulla rigogliosa campagna circostante. Questo è un luogo perfetto per mangiare e bere all'aperto.

L'area lounge dispone di una moderna stufa a legna nera collegata al riscaldamento centralizzato; può funzionare indipendentemente o con il sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio.

Tutte le porte finestre ed alcune finestre sono dotate di zanzariere e persiane.

Scale in legno conducono al piano superiore composto da 2 camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca/doccia. La camera da letto principale è esposta a nord, dispone di armadi a tutta altezza e di un ampio balcone con splendida vista sul mare. La seconda camera è leggermente più piccola, ha un balconcino laterale con vista mare e montagna e armadi altrettanto ampi. Entrambe le stanze sono dotate di aria condizionata reversibile, persiane e zanzariere. - Questa parte della casa non è arredata.

La parte inferiore della casa è un appartamento separato autonomo e un'attività di noleggio pronta all'uso con solo recensioni a 5 stelle. Questo è un appartamento con una camera da letto moderno, elegante e ben progettato con un alto potenziale di affitto.
Entrando dall'ingresso principale troverete un'ampia cucina/zona pranzo a pianta aperta, completamente attrezzata con forno integrato, piano cottura, frigorifero/congelatore, lavatrice chiusa e aria condizionata reversibile.

L'area lounge ha una splendida parete interna rivestita in pietra e grandi porte finestre con zanzariere e tapparella elettrica che conduce alla terrazza laterale.

Il bagno dal design moderno è dotato di doccia a pioggia/pannello in vetro da parete a parete. La camera matrimoniale è luminosa e aperta con un ampio armadio ad ante scorrevoli dal pavimento al soffitto con anta parziale a specchio. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

L'appartamento ha il proprio patio appartato/privato all'ingresso principale e una terrazza laterale. I rigogliosi giardini ospitano melograni, limoni e albicocchi, oltre a una varietà di cespugli e fiori.

Questo appartamento è una popolare attività di successo di Airbnb e viene affittato per tutta l'estate agli ospiti che cercano una vacanza tranquilla e rilassante in un tradizionale villaggio cretese. Oppure può essere utilizzato come alloggio privato per i tuoi amici e familiari.

La proprietà concede permesso per ampliamento di 30 mq, dispone di acqua per irrigazione ed è collegata alla rete fognaria. I colori sono neutri ovunque e la proprietà è molto ben mantenuta.

ESTERNO

Dalla strada principale un accesso in pendenza asfaltato conduce al posto auto coperto per 2 auto e ai gradini che portano all'ingresso principale.

Il piccolo appezzamento è circondato da un muro in pietra e tutte le aree del giardino avvolgente sono splendidamente paesaggistiche con terrazze in lastre di pietra e aiuole. Le aree esterne richiedono pochissima manutenzione essendo per lo più pavimentate o ghiaiose e sono dotate di sistema di irrigazione automatico.

Il terreno è protetto e in parte recintato da recinzione e cancello. C'è un armadio esterno, sistema di allarme, locale caldaia, pannello solare, antenna TV, telefono e connessione Internet.

C'è un locale caldaia con la caldaia e il serbatoio della benzina a lato della casa. Non ci sono cavi elettrici aerei che rovinano la vista e i tubi fognari sono collegati al sistema fognario principale. Le pareti sono state dotate di luci con sensori.

L'AREA

Questa casa si trova nel pittoresco villaggio di Modi, in una posizione tranquilla, circondata da ulivi e alberi da frutto e con una splendida vista sul mare e sulle Montagne Bianche.

Modi è a soli 2 km da Gerani con la sua spiaggia, taverne, bar, macelleria, panetterie e minimarket. L'area turistica più ampia di Platanias è a soli 10 minuti con una maggiore selezione di supermercati, panifici, taverne, bar, negozi, banche, ufficio postale e altri elementi essenziali, nonché la sua famosa, lunga spiaggia sabbiosa.

La spiaggia più vicina alla villa è a soli 2,5 km e molte altre sono raggiungibili in 15 minuti di auto. L'incantevole centro storico di Chania è a 20 minuti di auto e l'aeroporto a 40 minuti.

C'è una taverna greca tradizionale molto buona e ben conosciuta