Vendita casa Pláka di 203 mq

Moderna, nuova villa in pietra in vendita nel famoso villaggio di Plaka, con splendida vista sul mare e sulle montagne e situata a pochi passi da negozi e taverne.

INTERNO

La villa impressiona per la sua posizione, disposizione e aspetto. Una bellissima villa in pietra costruita con materiali da costruzione di qualità superiore, completamente arredata e molto ben attrezzata. Un connubio perfetto tra il tradizionale edificio in pietra cretese e i comfort moderni.

Si entra in un ampio soggiorno/sala da pranzo aperto con una cucina moderna che si estende su tutta la parete sul lato destro. La cucina bianca/grigia comprende una lavastoviglie ed elettrodomestici integrati.
Un grande tavolo da pranzo può ospitare 10 persone e un caminetto incorporato mantiene la casa calda e accogliente durante i mesi invernali.

L'abbondanza di porte e finestre e la decorazione interna dai colori chiari rendono la casa leggera e luminosa, consentendo un flusso di luce costante in ogni stanza.

Il soggiorno ha un soffitto particolarmente alto e su questo piano si trova un utile spazio ripostiglio separato.
Sullo stesso piano sono disponibili anche una spaziosa camera da letto e un bagno con cabina doccia da parete a parete.
Scale in marmo con ringhiera in vetro conducono all'ultimo piano composto da 2 ampie camere da letto ciascuna con un bagno adiacente.

L'ultimo piano è diviso in 2 parti collegate da un "ponte" con ringhiera in vetro, rendendo visibile il piano terra dal primo piano e consentendo un soffitto alto nella zona giorno.

Una camera da letto è dotata di un armadio a tutta altezza e di una cabina doccia da parete a parete.

La camera da letto principale è dotata di cabina armadio con armadio a 6 ante. Entrambe le camere sono dotate di un ampio balcone con ringhiera in vetro e vista mozzafiato sul mare e sulla baia di Souda.

Un garage con cancelli automatici e finestre vetrate è adiacente alla casa, che consente di riporre i mobili da giardino imbottiti nel garage in inverno.

In tutta la villa, compresa la piscina e l'area barbecue, è fornito un segnale Wi-Fi stabile e di alta qualità.

ESTERNO

La villa è ubicata su un terreno di 3.800 mq a cui si accede da cancello elettrico, ampio vialetto condominiale in cemento stampato e aiuole colorate.

L'intero terreno è murato e paesaggistico su diversi livelli. Fondamentalmente la parte inferiore del terreno è stata piantumata con 40 ulivi e un prato, la parte centrale è la zona piscina e la parte superiore ha ampie terrazze piastrellate con barbecue, mobili da giardino di alta qualità, pergola coperta, lettini e grandi ombrelloni. .

Sebbene la casa sia collegata ai vicini, un muro in pietra con una ringhiera in cima garantisce la massima privacy.
Tutte le piante sono collegate ad un sistema di irrigazione automatico collegato all'acqua agricola.

Dietro la villa, un'area di 1.500 m2 di terreno appartiene agli stessi proprietari e sarebbe ideale per costruire un campo da tennis, un parco giochi per bambini, un campo da bocce, ecc.

Lungo il perimetro dell'intero terreno è stata eretta una bella recinzione in pietra.

La piscina con una superficie di 52,50 mq si affaccia sul mare e sulle montagne. Di sera, l'illuminazione della piscina è bellissima. È stato installato un moderno sistema di purificazione dell'acqua. C'è anche una doccia esterna vicino alla piscina.

In tutto il cortile è stata installata anche l'illuminazione.

L'AREA

Situata a pochi passi dai negozi e dalle taverne di Plaka, questa splendida villa è pronta per essere abitata, sia per vivere permanentemente che come investimento a scopo di affitto.

Si trova a pochi passi dalla piazza del paese e dalle sue taverne, caffetterie e negozi e a breve distanza in auto dalla famosa spiaggia Bandiera Blu di Almyrida con una varietà di servizi da offrire oltre a numerosi ristoranti, bar e sport acquatici.

Ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo, ma vicino al trambusto delle vicine località turistiche di Almyrida e Kalyves


CARATTERISTICHE

• Pannelli solari
• Aria condizionata in tutto
• Cucina completamente attrezzata compresi elettrodomestici
• Armadi a muro
• Sistema di riscaldamento centralizzato (ogni piano ha un termostato separato)
• Connessione telefonica e Internet
• Tv satellitare
• Serbatoio dell'acqua di riserva
• Completamente arredato
• Spazio di archiviazione aggiuntivo
• Camino energetico
• Porte, finestre e persiane in alluminio grigio
• Finestre con doppi vetri con zanzariere e tapparelle elettriche
• Barbecue in pietra
• Parcheggio privato per 4 auto
• Sistema d'allarme
• Telecamere a circuito chiuso, controllabili da remoto tramite app
• Cancello elettrico all'ingresso
• Piscina privata di 26 m2
• Terreno recintato, murato e con cancello
• Sistema di irrigazione
• Garage privato con cancello elettrico
• Giardini paesaggistici


DISTANZE

• Dal minimarket: 400 m/5 minuti a piedi
• Dalla taverna: 400m / 5 minuti a piedi
• Dalla spiaggia: 1,4 km / 4 minuti in auto
• Dalla città più vicina: All'interno della città
• Da Chania: 25 km / 34 minuti in auto
• Dall'aeroporto: 33 km / 45 minuti in auto