Vendita casa Valbonne di 136 mq

Esclusivo:
PREZZO: 1.170.000 euro: netto venditore 1.100.000 euro - commissione acquirente: 70.000 euro (6% IVA inclusa).
A 5 minuti a piedi dal centro storico del villaggio da cui si vedono i tetti, bella casa d'architetto in pietra costruita nel 1970/71 e aperta su un panorama a 180° dell'entroterra di Cannes. Comprende 6 vani disposti su due livelli, e gode di una bella esposizione sud-ovest. Costruzione con una superficie totale di 255 mq: al piano abitativo (R+1), 136 mq di superficie abitabile con terrazzo di circa 75 mq esposto a sud. Soggiorno-pranzo di circa 6 mq HSP, con soppalco e camino. Cucina. In totale 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. 2 servizi igienici di cui uno indipendente. Al piano terra locale di 38 mq su unico livello con affaccio sul giardino, facilmente trasformabile, garage chiuso, locale caldaia. Il tutto è da rinnovare. Terreno eccezionale, terrazzato e paesaggistico di 2550 m² parzialmente boscoso nella parte settentrionale.

L'architetto ha utilizzato pietra da taglio e sobri ferri in ferro e ha segnato la villa con dettagli scelti: spessore dei muri dei portici, l'occhio di bue, l'intradosso della scala esterna ad arco ribassato che disegna una maestosa curva che invita a scoprire l'edificio dall'alto pavimento.
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Valbonne è riconosciuta per la sua atmosfera pittoresca e tranquilla, le sue stradine fiancheggiate da vecchie case, numerosi piccoli negozi e ristoranti che consentono alla gente del posto e ai visitatori di scoprire la gastronomia locale. Il villaggio è noto anche per i suoi mercati tradizionali e i regolari eventi comunitari. È una vera oasi di pace, che offre un sorprendente contrasto con il trambusto delle grandi città circostanti.