Vendita proprietà Manduria di 400 mq

Immopuglia propone in vendita struttura turistico-ricettiva, comprensiva di ampia cucina e sala ristorante, situata nelle campagne di Manduria, sulla strada per San Pietro in Bevagna, a soli 6 chilometri dal mare, a 9 chilometri da Campomarino di Maruggio e a 3 chilometri dal centro cittadino
Ristrutturata nei primi anni 2000, la struttura, di antica costruzione con i classici soffitti con le volte, si sviluppa su una superficie di circa 400 metri quadri.
L’attività ricettiva si compone di 5 camere da letto matrimoniali, dotate di aria condizionata, TV a schermo piatto, minibar e Wi-fi. Ogni camera ha il proprio bagno privato, curato in ogni elemento e dotato di tutti i comfort. Le camere presentano doppi muri e sono tutte finemente ristrutturate rispettando l’architettura dell’epoca, con le classiche volte a botte e a stella.
La cucina, attrezzata e curata in ogni dettaglio, misura circa 80 metri quadri ed è destinata servire la sala ristorante dove sono previsti 80 posti a sedere. Anche la sala ristorante è arricchita dai classici soffitti salentini con le volte a stella e a botte, portate a rustico.
All’esterno, è presente una doppia veranda adiacente alla struttura. La prima, posizionata all’ingresso della sala ristorante, è una pergola bio-climatica Gibus che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 metri quadri. La seconda è invece sistemata a ridosso della struttura ricettiva ed è stata realizzata interamente in legno.
Prospiciente la struttura, vi è uno scavo naturale nella roccia di circa 700 metri quadri che può essere utilizzato per l’organizzazione di ricevimenti ed eventi in genere, sul quale insistono 4 gazebi.
L’intero spazio esterno è interamente illuminato e recintato, con un ingresso principale per i clienti e un ingresso secondario per i fornitori e le manutenzioni. L’ingresso principale è anticipato da un lungo viale con maestosi alberi di pino e di ulivo.
Parcheggio interno ed esterno.
La struttura insiste su un terreno agricolo di circa 5 ettari, di cui circa 1,7 ettari è adibito ad uliveto con circa 660 alberi. Il resto del terreno è seminativo.
Pozzo artesiano e fossa imhoff.
Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature e i macchinari da cucina, nonché tutti gli arredi e mobili della sala-ristorante e tutti gli arredi, mobili ed elettrodomestici presenti nelle camere da letto.