Vendita stabile Ovar di 815 mq

Situato a pochi metri dal cuore della città di Ovar, situato nella zona circostante la stazione ferroviaria, troviamo un edificio emblematico in vendita.
La proprietà è composta da due corpi urbani, di cui uno è un immobile al piano terra, piano e solaio. Qui troveremo due negozi al piano terra ed un ampio androne più tre locali al primo piano. L'altro bene è descritto come magazzino al piano terra, cortile e ampia area con tettoia, l'immobile in vendita ha una superficie totale di 2.065 mq.
L'edificio si trova in un'Area di Risanamento Urbano (ARU), secondo alle norme PDM In quest'area è consentita l'occupazione fino al 75% del territorio, con la possibilità di edificare un massimo di quattro piani sopra la soglia.
Questo edificio è uno dei monumenti storici della città di Ovar, non solo per le attività commerciali che vi si svolgevano, ma anche per i balli di Carnevale. Si legge nei documenti storici che durante l'Estado Novo, negli anni '30, si tenevano balli presso gli “Irãos Unidos”. A metà del XX secolo, i balli in maschera a Ovar divennero uno degli eventi principali del carnevale: nella stessa sala “Irmão Unidos” si svolgevano nuovamente grandi balli.
Anche se si tratta di due articoli, è possibile una trattativa separata . Se desideri maggiori informazioni su questa opportunità di investimento, parla con me.

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