**NG_VP** Terreno con potenziale per due proprietà, con ampia vista sulla campagna, vicino al centro del paese, a 3 km da Ericeira. Terreno con leggera pendenza. Il terreno ha una superficie di 1.101,50 mq con possibile fattibilità edificazione (dipendente da approvazione) di alloggi con i seguenti parametri urbanistici, in conformità al Piano Regolatore Comunale di Mafra, poiché il terreno è inserito in Terreno Urbano in grado di ospitare un fabbricato di circa 330 mq. con infrastrutture: * accessi; * fogne; * Illuminazione stradale. *Non dispensa dal consulto di un tecnico specializzato e/o dal parere delle Autorità competenti, vale a dire il Consiglio Comunale di Mafra e il Piano Regolatore Comunale in vigore.* * Tutte le informazioni disponibili non necessitano di conferma da parte del mediatore né di consultazione della documentazione dell'immobile. * Questa regione, conosciuta come la zona di Saloia, ti permette di rilassarti dalla vita quotidiana della città mantenendo un ritmo di vita piacevole e uno stile di vita attraente. Situato a circa 20 minuti da Lisbona, accessi: A8 e A21. Ericeira - "Dove il mare è più blu" - è considerata la seconda riserva mondiale di surf dal 2011 e l'unica in Europa. Dispone di spiagge molto apprezzate per praticarlo, come Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos a Ribamar, tra molte altre. Molto praticati sono anche il kitesurf, il windsurf, il bodyboard e lo stand up paddle. Questo villaggio di pescatori è stato anche eletto, nel 2018, la seconda migliore parrocchia di Lisbona in cui vivere, analizzando la sicurezza, l'accesso e gli spazi ricreativi. Tra usi e costumi, Ericeira è terra di frutti di mare e dell'arte della pesca. Il 3° posto è stato assegnato alla parrocchia di Mafra, capoluogo di contea (attualmente con 11 parrocchie) ed è stato considerato nel 2021 il 2° comune nazionale con la più alta crescita demografica dell'ultimo decennio. Una città ricca di storia, segnata dalla costruzione del Palazzo Nazionale di Mafra, classificato come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2019. Mafra ha anche alcuni tesori nascosti, come l'unica Tapada Nacional de Mafra. Categoria Energetica: Esente #rif:V23057