Terreno urbano con 67.567 m² a Montijo, di fronte al fiume. Si trova in una zona consolidata residenziale e industriale, nella parte centro-meridionale di Montijo, con un buon accesso alla EN4, un'area composta da magazzini e piccoli edifici, facilità di parcheggio sulla strada e vicino ad alcuni commerci e servizi locali. Zona con alcuni magazzini e vecchi edifici in rovina.