Vendita terreno Palmela di 4477 mq

TERRENO ricoperto da vegetazione ed alberi
(Pini, querce da sughero ed eucalipti)


1 IDENTIFICAZIONE E UBICAZIONE DEL BENE

Si tratta di un terreno, situato in una zona tranquilla e piacevole, che permette un contatto diretto con la natura ed è molto vicino ai principali accessi stradali e ferroviari che collegano Lisbona e l'intero paese.

Questo terreno è ricoperto di vegetazione e alberi (pini, querce da sughero ed eucalipti).

Il terreno è vicino alle stazioni ferroviarie di Palmela e Penalva e all'accesso alle autostrade A2 e A12, attraverso i pedaggi di Palmela e Barreiro.

Questo terreno dista solo 30 minuti circa da Lisbona e dall'aeroporto di Portela (attualmente aeroporto Humberto Delgado).



2 CARATTERISTICHE DEL TERRENO

- Superficie catastale complessiva................. 4.477,00 mq
- Superficie lorda massima di costruzione (fuori terra)................ 112,45 m2



3 NOTE COMPLEMENTARI

3.1) Su questo terreno sono consentiti i seguenti usi: - Abitazione, commercio, turismo, strutture pubbliche e industria manifatturiera (non inquinante).

3.2) In uso abitativo diretto è possibile realizzare una casa unifamiliare (o 2 villette bifamiliari) fino ad un massimo di 112,45 mq di superficie lorda edificabile.

3.3) La restante superficie lorda edificabile, non utilizzata per uso abitativo diretto, può essere utilizzata in uno qualsiasi degli altri usi consentiti indicati al paragrafo 3.1, fino al raggiungimento della superficie lorda edificabile massima consentita (112,45 m2). Ad esempio, è possibile costruire ulteriori alloggi da utilizzare nel settore dei servizi/turismo, ad esempio per l'alloggio locale (tra gli altri).

Le costruzioni possono essere realizzate anche con usi consentiti diversi, ovvero non è necessario utilizzare solo uno degli usi consentiti.

3.4) Questa località gode, allo stesso tempo, della tranquillità della campagna e della vicinanza in termini di attrezzature e accessibilità. In questo modo, il terreno in questione è molto vicino al Parco Naturale della Serra da Arrábida, alla Scuola San Pietro e ai centri urbani (Quinta do Anjo, Palmela e Setúbal) ed è relativamente vicino alla scuola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., il Kartódromo Internacional de Palmela, il campo da golf Montado, il campo da golf Quinta do Peru, il centro equestre "Quinta do Rei" e diverse spiagge, vale a dire: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (tra gli altri). È anche relativamente vicino al porto franco di Alcochete e al possibile futuro aeroporto di Alcochete.
#rif: 97137