Vendita villa Benissa - Costa Blanca di 325 mq

Villa in vendita a Benissa, in località Advocat e Baladrar, situata in una zona residenziale consolidata, a soli 700 metri (10 minuti a piedi) dal mare (Cala Advocat), a 800 metri (11 minuti a piedi) da Cala Baladrar, molto ben collegata con la centro urbano di Moraira e Calpe. Inoltre, questa proprietà si trova molto vicina ai servizi, ovvero a soli 150 metri (2 minuti a piedi) da un grande supermercato e magazzino e a 1,6 km (3 minuti in auto) dal centro commerciale Pepe La Sal.Villa in stile mediterraneo gode di una splendida vista aperta sul mare, sul Peñón de Ifach, sulla natura e sul sole tutto il giorno (orientamento sud). Si trova su un terreno ad angolo di 1.350 mq e ha una superficie costruita di 325 mq distribuita su 2 piani (2 abitazioni indipendenti a loro volta collegate da scala interna), come segue: al piano nobile abbiamo l'ingresso. + disimpegno, 2 ampie camere da letto (20 mq + 14 mq), 2 bagni completi, bella cucina di 8 mq, magnifico soggiorno di 45 mq (con camino e terrazza panoramica di 15 mq), e spettacolare portico vetrato di 35 mq che funge da sala da pranzo camera + zona relax con la massima privacy. Su questo stesso livello, accanto all'ingresso principale, disponiamo di un ampio terrazzo esterno di 80 m2 dove troviamo una piscina rettangolare di 40 m2, una bellissima zona barbecue + cucina estiva perfettamente attrezzata di 15 m2 + pergolato di 10 m2, e un zona chill-out + salotto estivo (molto privato) di 18 m2, tutti questi elementi accompagnati dal bellissimo suono dell'acqua che scorre attraverso una bellissima cascata decorativa situata nella zona centrale della terrazza. Si accede al piano terra tramite scala interna e anche dall'esterno. Al piano terra abbiamo una guest house composta da 2 camere da letto (15 m2 + 10 m2), 2 bagni (1 en-suite), cucina aperta sulla sala da pranzo di 30 m2 e terrazzo di 55 m2 + portico di 15 m2 . Inoltre, al piano terra, disponiamo di un locale tecnico di 6 mq e di un magnifico spazio non edificato di 40 mq (diviso in 2 spazi di 15 mq + 25 mq, altezza 3 metri), attualmente adibito a ripostiglio ma che offre Molteplici possibilità di sviluppo, come palestra, cinema, sala hobby... Questa villa è stata costruita nel 2004, recentemente rinnovata e viene offerta in perfette condizioni. E' dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata (2 split, caldo e freddo). Inoltre gode di un ampio parcheggio privato per più veicoli (+5), distribuito in 2 aree indipendenti, ciascuna con accesso privato tramite porta scorrevole automatica. Il giardino è molto bello e richiede poca manutenzione (dotato di impianto di irrigazione automatico). Questa bellissima residenza si distingue per l'ampiezza dei suoi spazi, per i suoi eccellenti elementi esterni, per le sue splendide viste panoramiche e per la sua magnifica posizione, a soli 10 minuti a piedi da uno degli angoli più belli (e segreti) di questa costa mediterranea.

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