Vendita villa Manilva di 431 mq

Villa con costruzione iniziata, vista incredibile sul mare e su Gibilterra a Punta Chullera, Manilva. A 2 minuti in auto dalla spiaggia e a 10 minuti da Sotogrande (campi da golf, porto turistico...).

Esposta a sud, Villa Sunset (6 camere da letto con bagno privato) è la proprietà in vendita con le migliori viste dell'intera zona di Punta Chullera. Con un terreno sopraelevato di oltre 1.000 m2, offre viste panoramiche sul mare, Sotogrande, sulla Rocca di Gibilterra e sulle montagne dell'Africa. Spiagge paradisiache, molto tranquille, a 2 minuti in auto.

Struttura e fondazione già realizzate. Progetto realizzato da un architetto, compreso nel prezzo (è compreso il progetto, non la realizzazione dell'opera). Possiamo presentarvi all'architetto del progetto e ai costruttori. C'è la possibilità di personalizzare il layout, se il proprietario assume il proprio architetto per il progetto.

Licenza di costruzione in ordine. Terreno incluso all'interno dell'unità CH-3 (PGOU di Manilva) dove il terreno è classificato come residenziale urbano.

La villa è distribuita su due piani, principale e superiore:

Al piano nobile: ingresso, soggiorno con soffitto a doppia altezza, sala lettura, cucina-pranzo, una camera da letto con bagno privato, portico coperto, ballatoio e terrazza all'aperto con pergolato che si affaccia sulla zona piscina, di dimensioni 8 x 4,15 metri. Un bagno per gli ospiti, garage e ripostiglio, anche su questo piano.

Al piano superiore: master suite con terrazza e spettacolare vista sul mare; altre 4 camere da letto con bagno privato (la villa dispone di un totale di 6 camere da letto).

Il terreno su cui è ubicato il fabbricato ha forma praticamente rettangolare ed ha una superficie secondo l'atto di proprietà di 1.027,13 mq.

Punta Chullera è una tranquilla zona residenziale, prevalentemente di ville. Ha una posizione privilegiata, al confine tra le province di Málaga e Cadice; Situato su un'altura a picco sul mare, permette di vedere tutta la costa fino a Gibilterra e la costa africana.

Ai piedi di Punta Chullera si trova la spiaggia di Los Toros, una delle migliori della Costa del Sol: nascosta, con acque blu intenso, con panorami incredibili. Per gran parte dell'anno dà l'impressione di essere una spiaggia vergine. E a 3 minuti di auto, la meravigliosa spiaggia di Cala Sardina.

A pochi minuti di macchina troviamo ogni tipo di servizio: il pittoresco Puerto de la Duquesa, con la sua vivace zona di bar e ristoranti; il Duquesa Golf Club, con vista privilegiata sul mare; grandi spiagge con vivaci bar sulla spiaggia; e a meno di 10 minuti in auto dai 4 eccezionali golf club di Sotogrande, ai quali si aggiungono quelli di San Roque e La Alcaidesa. L'aeroporto di Gibilterra è raggiungibile in 33 minuti di autostrada.

Dirigendosi a Marbella: la città costiera di San Luis de Sabinillas (con grandi spiagge) è a 12 minuti; Città di Estepona, a 25 minuti; San Pedro de Alcántara, a 40 minuti; Puerto Banús, a 45 minuti; e Marbella, a 55 minuti di distanza.

LA PROPRIETA' COMPRENDE
Struttura e fondazione completate
Progetto dell'architetto

SERVIZI VICINI
Playa de los Toros: 2 minuti in auto
Spiaggia Cala Sardina: 3 minuti in auto
Spiaggia di La Chullera, Spiaggia di Aldea: a meno di 5 minuti in auto
Puerto de la Duquesa: 5 minuti in auto
Golf Club La Duquesa: 5 minuti in auto
Mazze da golf Sotogrande: meno di 10 minuti in auto
Sotogrande Marina: 10 minuti in auto
Parco equestre Sotogrande: 10 minuti in auto
Aeroporto di Gibilterra: 33 minuti in auto