Vendita villa Mijas di 225 mq

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In qualità di project manager svizzeri, architetti spagnoli e consulenti immobiliari offriamo ai nostri clienti il ​​servizio più efficiente e completo possibile. Siamo specializzati in ville (terreni, progetti) e opportunità di investimento in Spagna da 3.000.000€ verso l'alto. Spesso  le migliori opportunità non sono (ancora) pubblicizzate/pubblicate nei portali o nelle vetrine delle agenzie immobiliari. Una volta che conosciamo le tue esigenze e priorità, potrai accedervi anche tu.
 
Nel caso in cui tu sia interessato a proprietà commerciali, i nostri venditori insistono prima su una referenza bancaria/prova di fondi o prova simile di solvibilità. 
 

Un piccolo nuovo progetto di ville composte da sole 5 unità con incredibile vista panoramica sul mare da ogni stanza, in una parola, SPETTACOLARE.

Situato nella zona di Lomas de Mijas, a soli 2 km da Mijas Pueblo, uno dei gioielli della Costa del Sol. Qui potrete godere di tutti i tipi di servizi, di un clima caldo tutto l'anno, nonché delle magnifiche spiagge delle città costiere situate a soli 7 km a valle della montagna.

Nell'agosto 2021 sono state richieste al Comune due licenze di costruzione, ci sono un paio di lotti che in questo momento sono aperti a eventuali modifiche all'interno e all'esterno della villa per soddisfare le specifiche dell'acquirente. Una volta concessa la licenza (di solito entro 3 mesi), inizierà il processo di costruzione e il tempo di costruzione richiederà 12-18 mesi per essere completato.

LICENZA DI COSTRUZIONE STIMA PER OTTOBRE 2021.
Prezzo da 1.300.000€

LA VILLETTA:
Una nuova luminosa villa di lusso a pianta aperta con vista panoramica sul mare, una proprietà unica in stile personalizzato, la villa può essere progettata con diverse opzioni di configurazione per creare la tua casa ideale con 5 stanze o anche più. Costruito con la massima qualità in ogni dettaglio, design altamente moderno e contemporaneo. Con preinstallazione di ascensore.

PIANO PRINCIPALE: Entrando troviamo l'ampio soggiorno e sala da pranzo con luminosi spazi aperti che conducono ad un ampio terrazzo coperto e alla prima piscina. Troviamo anche la cucina a vista con l'opzione cucina aperta o chiusa. Su questo piano si trova una camera con bagno privato, spogliatoio e servizi igienici.

PIANO TERRA: Ampio soggiorno pluriuso, ai lati 4 camere, 2 con bagno en suite e 2 con bagni in comune. Su questo piano troviamo la seconda piscina e l'ampia terrazza esterna con zona relax e barbecue.

SPECIFICHE DI ALTA QUALITÀ
- Edificio ECO a bassissimo consumo energetico.
- Design moderno e contemporaneo, spazioso, luminoso e aperto.
- Pavimenti in marmo crema di grande qualità di grande formato che si estendono fino alla zona terrazza o piastrelle in ceramica di prima qualità
- Alluminio grigio/argento, doppi vetri termici e vetri fonoisolanti dal pavimento al soffitto
- Cucine attrezzate di lusso con 3 diversi design tra cui scegliere, piani di lavoro Silestone ed elettrodomestici Bosch con pannelli
- Sistema Smart Domotic / Home controllato da smartphone. Allarme completamente installato con rilevatori di fumo, sistema di ingresso acqua e videocitofono.
- Sistema di climatizzazione completamente installato per il riscaldamento e il raffreddamento con la più recente tecnologia aerotermica, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e pannelli solari.
- Ampio parcheggio privato per 2 veicoli e ampio deposito.
- Cancelli elettrici d'ingresso alla proprietà con apertura a distanza per l'accesso delle auto.
- Giardino privato con piscina privata.
- Zona barbecue/cucina a livello del giardino
- Sistema di irrigazione automatico.

SUPPLEMENTI FACOLTATIVI:
- Ascensore
- Jacuzzi o sauna
- Tapparelle elettriche di sicurezza
- Piscina riscaldata con sistema di chiusura automatica.
- Pacchetto di upgrade della cucina che include: scaldapiatti, macchina per il caffè integrata, macchina per il ghiaccio e cantinetta per il vino
- Impianti audio e impianti TV
- Pacchetti di mobili e decoratori d'interni.
- Home cinema
- Eccetera.

TERMINI DI PAGAMENTO:
- Depositare 15.000 euro presso un avvocato, che ritirerà la merce dal mercato. Il denaro rimarrà sul conto del cliente del tuo avvocato fino all'approvazione della due diligence.
- Il tuo avvocato contatterà il fornitore per confermare tutti i dettagli e, per tuo conto, eseguirà la due diligence.
- Entro 30 giorni dal pagamento della prenotazione e una volta ottenuta la licenza di costruzione, firmare il contratto e pagare il 30% + IVA.
- Al termine e certificare la struttura, il 20% del prezzo di vendita più IVA. Questo sarà coperto da una garanzia bancaria legale.
- Il restante 50% del prezzo di acquisto, tutte le spese e il restante importo dell'IVA verranno pagati al momento della firma dell'atto di proprietà del vostro immobile e della consegna delle chiavi.
- L'ottimo rapporto qualità prezzo e la flessibilità di pagamento adattata alle esigenze di ogni cliente fanno delle nostre ville un'occasione da non perdere.

ACQUISTO SICURO
- L'intero processo di acquisto legale è gestito da avvocati qualificati in Spagna.