Vendita villa Mojacar di 461 mq

Questa villa di campagna a Mojacar ha una magnifica vista sul bianco villaggio di Mojacar, sul Mar Mediterraneo, sulla Sierra Cabrera e sulle sue verdi vallate. La tenuta si appoggia alle splendide montagne verdi della riserva naturale della Sierra Cabrera.

Copre oltre 6 ettari di terreno prevalentemente montuoso con frutteti su aree terrazzate, la sua sorgente d'acqua con acqua cristallina della Sierra Cabrera, una piscina privata con jacuzzi, entrambe coperte in inverno e la sorprendente fauna e flora della riserva naturale.

Originariamente un vecchio cortijo, questa casa di campagna è stata completamente ricostruita secondo uno standard elevato. È una casa costruita in modo impeccabile con dettagli squisiti.

La proprietà ha una superficie costruita di 461m2 con un terreno di 644.244 m2. La casa di campagna è composta da 3 ampie camere da letto e 4 bagni. E 'molto privata, ma a pochi minuti dal centro storico di Mojacar e a meno di 10 minuti dalla spiaggia.
La casa

Questa casa di campagna di 461 mq ha due piani e due mezzanini. Ci sono balconi e terrazze intorno alla casa, così come una terrazza panoramica. Ci sono una grande piscina riscaldata e una vasca idromassaggio a pochi passi dalla casa.

Si accede alla proprietà da un vialetto privato che costeggia l'uliveto fino al parcheggio e al garage doppio. Da qui si può già ammirare la vista mozzafiato sulle montagne e sul mare.

All'ingresso di questa imponente casa, si passa sotto un portico prima di raggiungere le doppie porte in legno massiccio che si aprono sulla sala d'ingresso. Da qui, porte di vetro si aprono sella vasta e luminosa zona giorno. La prima parte della zona giorno ha un soffitto a doppia altezza con galleria al primo piano. Questa zona giorno ha soffitti alti e grandi porte francesi tutt'intorno che incorniciano a vista incredibile. La zona giorno consiste un'ampia sala da pranzo, un ampio salone con camino e un ufficio. Tutte le finestre francesi si aprono sulla terrazza che corre lungo i due lati del soggiorno e della cucina. La grande cucina attrezzata con tavolo per la colazione, si trova accanto alla sala da pranzo ha accesso alla terrazza solarium e al portico all'ingresso della proprietà.

Dalla zona giorno, un breve corridoio, con un guardaroba per gli ospiti porta alla scala per il mezzanino e il primo piano, mentre alcuni gradini scendono alla la sala di intrattenimento a livello del garage.

Sul meaanino ci sono tre suite: due camere matrimoniali, ognuna con ampio bagno e spazio sufficiente per un letto king size e una zona salotto. Queste camere dispongono di balconi che si affacciano sul Mediterraneo o sulle montagne. L'enorme suite padronale ha un ampio bagno e una splendida cabina armadio. Questa camera offre una splendida vista sul mare.
Continuando al primo piano, si arriva sulla galleria sopra il soggiorno. La galleria continua in una sala hobby prima di raggiungere il solarium. Da qui si può godere di una vista a 360 ° sulle montagne, sulla campagna e sul Mediterraneo. Sul tetto c'è una pre-installazione per i pannelli solari per fornire acqua calda.

A livello del garage c'è un seminterrato. Qui c'è una grande sala di intrattenimento con un grande camino, una zona salotto e un bagno. Ci sono finestre che forniscono luce naturale e ventilazione.

Sullo stesso piano si trova una lavanderia con ripostiglio e una sala che accoglie i macchinari per il sistema di filtrazione dell'acqua, l'addolcitore d'acqua e 'l'impianto di riscaldamento centralizzato.
Esterno

La casa sorge su una collina ai piedi della Sierra Cabrera. I terreni montuosi della tenuta sono di una bellezza naturale incontaminata. Numerosi i tipi di fauna che possono essere avvistati in questa verde valle di Mojacar tra cui volpi, tartarughe, lucertole, gufi, colibrì e numerose specie di uccelli protetti. È in quest'area che le acque sorgive affiorano alla superficie.
La parte terrazzata del terreno vicino alla casa è piantumata con alberi di ulivo, in parte della varietà arbequino e in parte della varietà "el pais", che producono circa 200 litri di ottimo olio d'oliva. Intorno alla casa c'è una grande varietà di alberi da frutto, aranci, mandarini, limoni, peri, susini, ciliegi, peschi e meli. Ci sono bellissimi alberi e arbusti da fiore e c'è un sistema di irrigazione automatico. Tutti gli alberi e le piante sono indigeni e si fondono con la zona protetta circostante.

A circa 50 metri dalla casa c'è una comoda area piscina, protetta dal vento. La piscina di 15 x 3,50 m, perfetta per nuotare è riscaldata e coperta. La copertura può essere rimossa in estate. Dietro la piscina c'è una grande vasca idromassaggio racchiusa in una struttura di vetro. Sotto l'area della piscina ci sono alcuni ripostigli e le sale che ospitano il sistema di filtraggio dell'acqua, gli impianti di riscaldamento della piscina e due casette per cani.

Le ampie terrazze intorno alla casa di campagna sono l'ideale per vivere all'aperto tutto l'anno e offrono una magnifica vista panoramica sulla campagna e fino al mare. Di notte, il solarium è il luogo dal quale ammirare il cielo stellato e le luci lontane di Mojacar.

L'Acqua

La tenuta ha diritto a 2 ore di acqua fresca e limpida ogni 12 giorni. Questo fornisce alla proprietà circa 50m3 d'acqua che viene immagazzinata in un deposito coperto di circa 100 m3. Da qui l'acqua va alla casa e al sistema di irrigazione che la porta ai giardini. L'acqua di rete è comunque disponibile all'ingresso della proprietà.

Elettricità, gas e gasolio

La proprietà ha l'elettricità di rete. In tutta la casa c'è il riscaldamento centralizzato a gasolio. La cucina ha 5 fuochi a gas con forno elettrico.

Condizioni e finiture

La casa è in ottime condizioni e pronta ad essere abitata. Il cortijo originale è stato ricostruito secondo uno standard molto alto con pareti spesse e coibentate, soffitti insolitamente alti che mantengono la casa fresca in estate e finestre e porte alte per lasciare entrare la luce solare. Tutte le parti in legno, della porte, agli armadi e i pavimenti sono di una qualità squisita. I pavimenti all'interno e all'esterno della casa sono in cotto fatto a mano. Nelle camere da letto ci sono solidi pavimenti in legno. Finestre con doppi vetri di eccellente qualità in serramenti in alluminio con persiane esterne. In tutta la casa c'è il riscaldamento centralizzato. Ci sono unità di aria condizionata in tutte le camere.Ci sono telefono, internet e un videocitofono all'ingresso.

Uso e potenziali usi

Questa casa di campagna è l'ideale per chi cerca una casa permanente in un ambiente esclusivo, tranquillo e naturale, e, al contempo, a soli 5 minuti da tutti i servizi e a 10 minuti dalla spiaggia. Si tratta di una grande casa familiare con alberi di ulivo e da frutto in produzione e circa due ettari di terreno agricolo di prima qualità.

La posizione

Questa proprieta si trova in zona molto ricercata.

L'accesso alla proprietà è da una tranquilla strada pubblica e asfaltata, a una strada d'ingresso privata con cancello automatico. Si continua attraverso gli uliveti fino alla casa.

Questa valle della Sierra Cabrera riecheggia un'antica tecnologia che ha contribuito a trasformare quest'area di Mojacar in un paradiso verdeggiante già 1200 anni fa. Le terrazze sono scavate nei pendii della valle e alimentate dalle acque sorgive della Sierra Cabrera tramite una rete di canali di irrigazione. Questa è una tecnica giá dominata dai Mori che continua a sostenere gli agricoltori locali oggi.

La bianca città vecchia di Mojacar è a soli cinque minuti. Qui troverete il mercato settimanale, i bar, i ristoranti, la scuola elementare e la piscina comunale. Le spiagge di Mojacar sono a 10 minuti.A Mojacar Playa troveretei tutti i comfort. C'è una grande varietà di ristoranti tradizionali spagnoli e internazionali, caffè e bistrot. Ci sono banche, ambulatori medici privati e pubblici, cliniche dentistiche e una scuola superiore.

La città di Turre è a sette minuti di macchina. Anche qui ci sono supermercati, ristoranti, bar, scuole e un grande mercato settimanale. Il tradizionale villaggio di pescatori di Garrucha è a 12 minuti.

Mojacar ha oltre 310 giorni di sole all'anno e ha oltre 20 km di spiagge costituite da insenature rocciose e spiagge sabbiose. Le temperature durante il giorno in inverno tendono ad essere intorno 16-22 gradi e in estate 28-32 gradi.

L'aeroporto più vicino è Almeria circa 45 minuti di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Murcia (140 km) è a un'ora e mezza e l'aeroporto di Alicante (200 km) è a due ore di distanza. L'aeroporto di Malaga è a due ore e mezza.