Vendita villa Moraira - Costa Blanca di 305 mq

Villa di nuova costruzione in vendita a Moraira, a Pinar del Advocat, situata in una zona residenziale consolidata, a soli 2,5 km da Playa Andragó e dai servizi (ristoranti, supermercato, fermata dell'autobus...), a 2,6 km dal centro urbano di Moraira (Playa de la Ampolla, Club Náutico, ecc.) e 2,8 km dal centro commerciale Pepe La Sal. Questa villa in stile mediterraneo contemporaneo gode di splendide viste aperte, sole tutto il giorno (esposizione a sud) e molto tranquilla (strada senza uscita). Si trova su un ampio terreno di 1.200 mq e ha una superficie costruita di 305 mq distribuita su 2 piani + seminterrato come segue: al piano nobile abbiamo l'ampio ingresso, 2 camere da letto (12 mq + 12 mq), 1 bagno completo, cucina di 9 mq che comunica con il magnifico soggiorno di 30 mq (con camino di design), meraviglioso portico di 20 mq (vetrato con sistema Lumon, senza profili) e ampio terrazzo esterno (con zone in erba artificiale integrate), dove abbiamo una piscina rettangolare di 9x3 metri e un meraviglioso pergolato di 4x4 metri (con tenda retrattile), dove abbiamo una cucina estiva e barbecue. Si accede ai piani superiore e inferiore tramite una bella scala interna. Al piano superiore abbiamo la camera matrimoniale di 28 mq con uno spogliatoio di 7 mq, 1 bagno en suite e un ampio terrazzo privato di 60 mq con pergolato di 20 mq dotato di vasca idromassaggio. Al piano seminterrato abbiamo un garage di 100 mq con spazio sufficiente per 3 veicoli, un ampio ripostiglio e una zona polivalente di 40 mq (con 1 bagno completo), dotata di attacco per lavabo e lavatrice e potrebbe fungere da ripostiglio. palestra, cinema, cantina, ecc. Questa proprietà si distingue per il suo bel design, la luminosità dei suoi spazi, le sue finiture e qualità. È dotato di aria condizionata (4 split, caldo e freddo), carpenteria esterna in PVC (Kömmerling), con controllo solare (SunGuard), carpenteria interna dal design moderno, cucina dal design moderno completamente attrezzata, bagni + mobili di design, ringhiere in vetro, pavimenti in gres porcellanato , allarme, domotica... Segnalo che questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 5 KWH e batterie da 10 KWH che permettono di ottimizzare i consumi elettrici dell'immobile e ridurre al minimo le bollette. Goditi un ampio parcheggio esterno per diversi veicoli (+3). Il giardino è molto bello, molto colorato, con una moltitudine di piante autoctone e zone di erba artificiale ed è dotato di impianto di irrigazione automatico (basso consumo).

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