Vendita villa Rovinj con 3 camere

Villa di eccezionale lusso in vendita a Rovigno a soli 200 metri dal mare! Posizione straordinaria! La superficie totale di questa eccezionale proprietà è di 400 mq. Il terreno è di 200 mq. La villa è nella fase finale di costruzione. Sarà composta da seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. La villa dispone di ascensore. Il piano seminterrato è concepito come un'oasi per il relax dove ci sarà una palestra, jacuzzi, WC, bagno e sauna. Inoltre nel seminterrato è stato trovato spazio per la cucina, ma anche per il cinema e la sala giochi oltre che per il locale caldaia. Prendere l'ascensore che percorre tutta la villa oppure prendere le scale in legno fino al piano terra dove si trovano il garage e il locale elettrico. Nella parte anteriore del piano terra, cioè quella rivolta al mare, si trova una cucina BBQ, un terrazzo dal quale, attraverso una roccia scorrevole, si accede alla zona solarium e alla piscina di 40 mq. prendere l'ascensore o le scale in legno fino al 1° piano dove si trovano disimpegno, 2 camere da letto, una delle quali è progettata come camera da letto principale e ha la propria uscita sulla terrazza, vasca idromassaggio, bagno e toilette. Anche le altre due camere hanno il proprio bagno e toilette. Ogni camera misura circa 40 m2, il che significa che è stata presa in considerazione la spaziosità e il comfort. Il soggiorno, la cucina, il WC e il bagno si troveranno al secondo piano. Al 2° piano c'è un'altra stanza progettata come sala affari/ufficio/biblioteca. La casa è realizzata con i materiali più moderni e di altissima qualità, tra i quali si distingue l'investitore: carpenteria stop sol ALU con vetro a tre strati, impianto ad energia solare, le porte saranno posizionate a filo muro in tutta la casa, l'intera casa sarà essere controllato tramite il sistema KNX con uno smartphone - casa intelligente, parquet del valore di 1.000 HRK/m2, piscina riscaldata con massaggiatore e geyser (a scelta del cliente è l'acqua dolce o salata), tende elettriche, porte girevoli in vetro che si aprono con un'impronta digitale, recuperatore d'aria, il più moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata. Rif: RE-U-16401Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.